Licytacja komornicza mieszkania: Giżycko

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Giżycku

Artur Rodak

Kancelaria Komornicza, Słowiańska 2, Giżycko, 11-500 Giżycko

tel. 087 428 16 43 / fax. 087 428 16 43

Sygnatura: Km 1125/24

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku Artur Rafał Rodak, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-05-2025r. o godzinie 09:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna: lokalu mieszkalnego nr ** położonego na II piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr ** w miejscowości Piękna Góra, gmina Giżycko, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie. Lokal nr ** o pow. użytkowej 49,10 m2 składa się z: przedpokoju, kuchni, łazienki, WC i pokoi, w tym jeden pokój o pow. 6,75 m2 jest własnością Wspólnoty Mieszkaniowej budynku nr ** i jest dzierżawiony przez dłużnika. Zgodnie z księgą wieczystą i stanem faktycznym własność dłużnika stanowi lokal nr **, który składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju. Do dwóch pokoi wchodzi się z kuchni (w tym do pokoju dzierżawionego). Do lokalu przynależy udział 1522/10000 części w elementach wspólnych budynku i w gruncie tj. działce nr ewid. ** o pow. 0,0220 ha opisanym w KW OL1G/********/2. Stan nieruchomości jest nieuregulowany. Zapisy w księdze wieczystej są niezgodne ze stanem faktycznym i zapisami w ewidencji gruntów. W księdze wieczystej brak zapisów dotyczących przynależnej piwnicy i garażu. Lokal jest zamieszkany.
położonego: 11-500 Giżycko, ul. Piękna Góra **/**,
dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW OL1G/********/7

_UWAGA !!!_
_Nieruchomość obciążona nieodpłatną, dożywotnią służebnością osobistą mieszkania, polegającą na prawie korzystania z mniejszego pokoju - z dostępem do kuchni, łazienki z w.c. i przedpokoju przez uprawnionych (służebność osobista została oszacowana na kwotę 115 600,00 zł)_

Licytacja zakończy się w dniu 15-05-2025r. o godzinie 14:00.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 68 600,00 zł (kwota nie obejmuje służebności osobistej). Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 51 450,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 6 860,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:

BNP Paribas Bank Polska SA 73 16001462 1889 3759 5000 0001

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###