Przetarg na mieszkanie: Gliwice, Drzymały

---

OBWIESZCZENIE

o sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

jakie przysługuje ************

 w postępowaniu upadłościowym o sygn. akt: XII GUp 501/21

 

I. Opis przetargu

Syndyk masy upadłości informuje, iż w postępowaniu upadłościowym ***********, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, organizowany jest drugi przetarg nieograniczony pisemny (ofertowy) na sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, wchodzącej w skład masy upadłości ***************, położonego w Gliwicach przy ulicy Drzymały 8, o powierzchni użytkowej 33,20 m2 do którego przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 10,40 m2. Dla przedmiotowego spółdzielczego prawa do lokalu nie została założona księga wieczysta.

Organizatorem przetargu jest  syndyk masy upadłości *******************, którego postępowanie toczy się pod sygn. akt XII GUp 501/21 przed Sądem Rejonowym w Gliwicach, XII Wydział Gospodarczy.

II. Przedmiot sprzedaży i cena wywoławcza

* Przedmiotem sprzedaży jest:

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Gliwicach przy ulicy Drzymały 8, na pierwszym piętrze, II kondygnacji, w nieruchomości przy ul. Drzymały 4-10 w Gliwicach. Przedmiotowy lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki, o powierzchni użytkowej 33,20 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 10,40 m2. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie została założona księga wieczysta.

* Syndyk informuje, że na dzień ogłoszenia przetargu lokal pozostaje zamieszkany przez upadłego i jego domowników.
* Wymienione powyżej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego zostało szczegółowo opisane w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Aleksandra Gzyla z dnia 12 września 2021 r., z którego treścią można się zapoznać w siedzibie syndyka lub zwrócić się o jego wersję elektroniczną pod adresem syndyk@lexcorpora.pl
* Cena wywoławcza to kwota 103.275,00 zł.

III. Miejsce zamieszczenia ogłoszenia.

Obwieszczenie o przetargu zamieszczone zostanie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym oraz  na portalu internetowym komunikaty.pl

IV. Oferty.

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie, w terminie 14 dni od dnia ukazania się obwieszczenia o przetargu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym, pisemnej oferty w języku polskim, w zamkniętej kopercie z napisem „PRZETARG – ************** - sygn. akt XII GUp 501/21 – NIE OTWIERAĆ”.

2. Oferty winny zawierać:

* imię, nazwisko, lub nazwę oferenta oraz jego miejsce zamieszkania lub siedzibę,
* podpis oferenta lub podpisy osób upoważnionych do reprezentacji oferenta wraz z dokumentem z którego wynika fakt reprezentacji,
* aktualny odpis z właściwego rejestru jeżeli oferentem jest podmiot wpisany do CEIDG lub KRS,
* numer identyfikacji podatkowej oraz numer REGON jeżeli oferentem jest podmiot wpisany do CEIDG lub KRS,
* numer rachunku bankowego oferenta,
* dokładne wskazanie rzeczy (prawa) którego dotyczy oferta i które oferent zamierza nabyć,
* oferowaną cenę, jednakże nie niższą niż cena wywoławcza, która powinna być podana liczbowo oraz słownie,
* oświadczenie oferenta, iż zapoznał się z regulaminem przetargu i że zobowiązuje się do jego przestrzegania,
* oświadczenie oferenta, iż zapoznał się z przedmiotem przetargu, w tym z jego stanem prawnym i technicznym i że nie wnosi do niego żadnych zastrzeżeń,
* oświadczenie oferenta, iż zobowiązuje się do zapłaty ceny nabycia przedmiotu przetargu najpóźniej w przeddzień zawarcia umowy przenoszącej własność przedmiotu przetargu, zapłata nastąpi z chwilą uznania rachunku bankowego masy upadłości,
* oświadczenie o wyrażeniu przez oferenta zgody na przetwarzanie danych osobowych,
*  uchwałę odpowiednich organów zezwalającą na zakup przedmiotu przetargu, w przypadku osób prawnych, jeśli jest wymagana
* zobowiązanie oferenta do pokrycia wszystkich kosztów i podatków związanych z zawarciem umowy sprzedaży,
* inne elementy, jeżeli według oferenta mogą mieć istotny wpływ na wynik przetargu,
* dowód uiszczenia wadium,
* oświadczenie, że oferent nie jest osobą o której mowa w pkt IV.6 niniejszego regulaminu,
* numer telefoniczny do kontaktu i adres poczty elektronicznej.

3. Dokumenty, o których mowa w pkt. IV.2 niniejszego regulaminu winny być dołączone w oryginałach, względnie w odpisach uwierzytelnionych przez notariusza bądź radcę prawnego lub adwokata, jeżeli zostali ustanowieni jako pełnomocnicy oferenta.

4. Złożona oferta wiąże oferenta w okresie 2 miesięcy od dnia zakończenia procedury opisanej w punktach poprzedzających, tj. od dnia uprawomocnienia postanowienia sędziego – komisarza o zatwierdzeniu wyboru oferenta.

5. Każdy oferent może złożyć wyłącznie jedną ofertę.

* Oferentami przetargu nie mogą być:

* Syndyk,
* małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo i powinowaci tej samej linii i stopnia osób wymienionych w pkt. a) i b),
* oraz osoba pozostająca w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoba pozostająca w faktycznym związku, wspólnie zamieszkująca i gospodarująca względem osób wymienionych w pkt. a) i b),
* oferenci w stosunku do których ogłoszono upadłość.

V. Wadium.

1. Dopuszczonym do udziału w przetargu będzie oferent, który dokonał wpłaty wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, najpóźniej w dniu upływu terminu składania ofert, przy czym liczy się data uznania rachunku bankowego masy upadłości.

2. Wpłaty wadium należy dokonać przelewem na rachunek, prowadzony w Santander Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie, nr rachunku: 14 1090 1766 0000 0001 4819 0203.

3. Wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana, zostanie zaliczona na poczet ceny zakupu. Wadium wpłacone przez pozostałych oferentów zostanie zwrócone w terminie do 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu na rachunek zwrotny, przy czym zwrot wadium nastąpi bez odsetek.

4. W przypadku, gdy przetarg nie dojdzie do skutku wadium powinno podlegać zwrotowi niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie 14 dni od dnia, w którym przetarg nie doszedł do skutku. Za termin zwrotu wadium uważa się dzień obciążenia rachunku sprzedającego.

5. Wadium oferenta, którego oferta zostanie wybrana, a nie zapłaci ceny w terminie lub uchyli się od zawarcia umowy przenoszącej prawo własność nieruchomości przepada na rzecz sprzedającego. W przypadku zaistnienia powyższej sytuacji, oferent nie może uczestniczyć w nowym przetargu i może ponieść odpowiedzialność odszkodowawczą na zasadach ogólnych.

VI. Miejsce składania ofert.

Oferty składa się Syndykowi Masy Upadłości ************** Miłoszowi Wolańskiemu, na adres ul. Zwycięstwa 27/2, 44-100 Gliwice, w dniach i godzinach urzędowania kancelarii (poniedziałek-czwartek, w godz. od 9:00 do 16:00) , w terminie 14 dni od daty ukazania się obwieszczenia o przetargu w Monitorze Sądowym i Gospodarczym. W przypadku składania ofert za pośrednictwem poczty o dacie złożenia decyduje data stempla pocztowego.

VII. Otwarcie ofert i rozstrzygnięcie przetargu

*  Otwarcie ofert nastąpi w kancelarii syndyka.
* Oferty będą otwierane i rozpatrywane przez syndyka. Oferty mogą być otwierane również w obecności upadłego.
* Wyboru oferty dokonuje syndyk.
* Syndyk jest zobowiązany niezwłocznie powiadomić na piśmie drogą tradycyjną lub za pośrednictwem poczty elektronicznej uczestników przetargu o jego wyniku lub o zamknięciu przetargu bez dokonania jego wyboru.
* W przypadku wpływu ofert zawierających warunki tożsame lub podobne syndyk jest uprawniony do prowadzenia ze wszystkimi lub wybranymi oferentami dodatkowych negocjacji mających na celu ustalenie najkorzystniejszych dla masy upadłości warunki sprzedaży.
* Syndyk zastrzega sobie prawo do odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny, a także niedokonania wyboru żadnej złożonej oferty.
* W przypadku nierozstrzygnięcia pierwszego przetargu Syndyk zastrzega sobie prawo ogłaszania kolejnych przetargów na zasadach określonych w niniejszym regulaminie
* Zgodnie z   art. 313 ustawy p.u. sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości.
* Każdy oferent ma prawo zapoznania się z przedmiotem przetargu, po uprzednim uzgodnieniu terminu i miejsca oględzin z syndykiem bądź osobą wskazaną przez syndyka. W tym celu należy skontaktować się z kancelarią syndyka za pośrednictwem poczty elektronicznej pod adresem syndyk@lexcorpora.pl

VIII. Kryterium wyboru.

Zwycięzcą przetargu jest oferent, który zaoferuje najwyższą cenę, nie niższą niż cena wywoławcza i którego oferta spełnia wszystkie warunki przetargu.

IX. Zawarcie umowy.

*

* Oferent, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest w nieprzekraczalnym terminie jednego miesiąca od dnia rozstrzygnięcia przetargu przez syndyka zawrzeć umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego, a całą zaoferowaną kwotę zobowiązany jest wpłacić najpóźniej na dwa dni przed podpisaniem umowy sprzedaży, przy czym decyduje data wpływu środków na rachunek bankowy wskazany przez syndyka.
* Zapłata ceny następuje bez możliwości dokonywania jakichkolwiek potrąceń oraz rozkładania ceny na raty. Wadium oferenta, którego oferta została wybrana zostanie zaliczone na poczt ceny zakupu, chyba że nastąpi jego przepadek na rzecz masy upadłości stosownie do ust. 3 poniżej.
* Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości w przypadkach gdy wygrywający przetarg nie wpłaci całości kwoty w sposób i w terminie wskazanym  w ust.1 powyżej lub nie zawrze umowy sprzedaży  przedmiotu przetargu w terminie w ust. 1 powyżej.
* Wszelkie opłaty związane z nabyciem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w szczególności koszty notarialne oraz opłaty publicznoprawne ponosi nabywca.
* Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka w terminie z nim ustalonym, nie później niż w terminie jednego miesiąca od dnia zatwierdzenia oferty przez syndyka.

* Nabywcy przedmiotu przetargu nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi za wady nabytych rzeczy.

W sprawach nieuregulowanych niniejszym regulaminem stosuje się przepisy Prawa upadłościowego oraz Kodeksu cywilnego.