Licytacja komornicza mieszkania: kołobrzeski, gm. Gościno, Gościno-Dwór

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 648/21 w dniu: 18.01.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy ,Gościno Dwór,  78-120 Gościno, dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu elicytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. Lokal stanowiący odrębną nieruchomość położoną w Gościno Dwór 12/5 usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, jednoklatkowym, II – kondygnacyjnym (druga kondygnacja poddasze. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany murowane, stropy między kondygnacjami drewniany, schody drewniane, dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachą. W budynku znajduje się pięć lokali mieszkalnych. Stan techniczny budynku przeciętny w ocenie obrotu rynkowego. Lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 33,50m2, położony na poddaszu budynku składa się z kuchni o powierzchni 16,75m2 oraz pokoju o powierzchni 16,75m2. UWAGA! Przy lokalu urządzone są dodatkowe pomieszczenia, powiązane funkcjonalnie z lokalek: pokój o powierzchni 8,41m2, łazienki o powierzchni 2,58m2 oraz przedpokoju o powierzchni 3,46m2.Pomieszczenia te nie wchodzą formalnie w skład lokalu a nieruchomości wspólnej - w praktyce są użytkowane jako części ww. lokalu. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, ogrzewanie z piecyka węglowego zamontowanego w kuchni. Stan techniczny i wykończeniowy lokalu przeciętny pod względem rynkowym. Z własnością lokalu związane jest prawo zapisane w dziale I-Sp księgi wieczystej: „służebność przechodu przez korytarz stanowiący część lokalu mieszkalnego nr 3 położonego w Gościnie Dwór 12 opisanego w księdze wieczystej nr 20195 na rzecz każdoczesnego właściciela lokalu mieszkalnego położonego w Gościnie Dwór 12. Z własnością lokalu związany jest udział 3/25 w nieruchomości wspólnej o nr KW *******************, obejmującej działkę gruntu o numerze 10/9, o pow. 0,1501ha, w obrębie Gościno Dwór gm. Gościno oraz współwłasność wspólnych części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - UWAGA - to prawo przynależne nie jest ujawnione w dziale I-Sp KW lokalowej, jednak jest ujawnione w dziale II KW wspólnej (*******************)

Suma oszacowania wynosi 73 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 825,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 310,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  25.01.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz