Licytacja komornicza mieszkania: Golub-Dobrzyń, Żeromskiego

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Małgorzata Kowalska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-12-2025 r. o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu mającego siedzibę pod adresem ul. Kościelna ***/**, 87-400 GOLUB-DOBRZYŃ w sali nr 19, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny o pow. użytkowej 52,2100 m2 składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i wc, wraz z przynależną piwnicą o pow. 3,51 m2. Z własnością lokalu związany jest udział we własności nieruchomości gruntowej wynoszący 5221/237065 położonej pod adresem: 87-400 Golub-Dobrzyń, Żeromskiego **/**, Golub-Dobrzyń, dla której Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1G/********/0, będącej własnością dłużnika: ***** *****.

Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako zabudowa mieszkaniowa-usługowa.

Nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym w postaci dożywotniej służebności mieszkania na rzecz ***. Wartość w/w prawa obciążającego nieruchomość wynosi: 54 000,00 zł. Suma oszacowania nieruchomości została pomniejszona o wartość w/w prawa.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 209 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 156 750,00 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 20 900,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 18 10205024 0000 1302 0140 4979

lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 751/23).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Licytant pozostający we wspólności majątkowej małżeńskiej na licytacje obowiązany jest stawić się z małżonkiem lub pełnomocnictwem notarialnym upoważniającym do zakupu nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###