Przetarg na mieszkanie: Gorzów Wielkopolski, Stilonowa

---

Syndyk ogłasza termin przetargu na sprzedaż lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość o funkcji mieszkalnej dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą ******************* wraz z udziałem do 4/108 części udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, położonego w Gorzowie Wlkp. przy ul. Stilonowej 6, ujętej w spisie inwentarza pod nr 2.1 dostępnym w Krajowym Rejestrze Zadłużonych, 172.500,00 zł.,

Rozstrzygnięcie przetargu nastąpi w Sądzie Gospodarczym w Gorzowie Wlkp. przy ul. Chopina 52, na posiedzeniu jawnym z udziałem sędziego komisarza i syndyka w dniu 18 lipca 2024 r., godz. 9.00, sala 3. Termin składania ofert: do dnia 12 lipca 2024 r.

Termin wpłaty wadium w kwocie 17.250,00 zł do dnia 12.02.2024 r.,

 

Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest:

a) złożenie w terminie do dnia 12 lipca 2024 r. oferty w formie papierowej (poza systemem teleinformatycznym) w zaklejonej kopercie z napisem „Tomasz Cieśla, sygn. akt GW1G/GUp/14/2023 PRZETARG NIERUCHOMOŚĆ - MIESZKANIE NIE OTWIERAĆ” podpisanej przez osoby uprawnione go reprezentacji oferenta, zawierającej poniższe dane:

- imię i nazwisko (lub nazwę podmiotu gospodarczego), adres i status prawny oferenta,

- w przypadku podmiotów gospodarczych, aktualny wypis z rejestru, do którego wpisany jest oferent, odpis z KRS, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej,

b) precyzyjnie określoną oferowaną cenę nabycia (cyframi i słownie) i sposób zapłaty ceny, przy czym oferowana cena nie może być niższa od ceny minimalnej Nieruchomości,

c) dane składającego ofertę i numer rachunku bankowego, na który ma nastąpić zwrot wadium,

d) zobowiązanie oferenta do pokrycia podatków, opłat lub innych kosztów związanych z nabyciem Nieruchomości,

e) zezwolenia i zgody – jeżeli z uwagi na osobę oferenta są one prawem wymagane,

f) oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu i ich akceptacji,

g) oświadczenie stwierdzające, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu oraz nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń,

h) oświadczenie o zobowiązaniu się oferenta do pokrycia podatków, opłat lub innych kosztów związanych z nabyciem Nieruchomości,

i) oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu i przyjęciu go bez zastrzeżeń,

j) oświadczenie o zapoznaniu się z treścią operatu szacunkowego Nieruchomości i przyjęciu go bez zastrzeżeń,

k) podpis oferenta lub osób upoważnionych do reprezentowania oferenta zgodnie z odpisem z KRS,

l) załączenie potwierdzenia wpłaty wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. kwoty 17.250,00 zł (siedemnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych zero groszy) na konto bankowe masy upadłości *** w upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej nr 61 1090 1623 0000 0001 5379 0467. w terminie do dnia 12 lipca 2024 r.

 

Oferta złożona po terminie lub nie spełniająca wymogów formalnych warunków przetargu zostanie odrzucona.

Ustala się następujące zasady

1)   W przypadku oferentów - osób fizycznych, oferta powinna zawierać dodatkowo oświadczenie, czy oferent pozostaje w związku małżeńskim i czy zamierza dokonać nabycia do majątku osobistego czy majątku wspólnego małżonków; jeżeli Nieruchomość ma należeć do majątku wspólnego małżonków, konieczne jest podpisanie oferty przez oboje małżonków albo gdy oferta jest podpisana przez jednego z małżonków do oferty należy dołączyć oświadczenie drugiego małżonka w formie aktu notarialnego o wyrażeniu zgody na uczestnictwo w przetargu i nabycie Nieruchomości będącej przedmiotem przetargu do majątku wspólnego.

2)   Oferta złożona po terminie lub nie spełniająca wymogów formalnych określonych w pkt 10 - 12 niniejszego regulaminu zostanie odrzucona.

3)   Obwieszczenie o przetargu zostanie opublikowane przynajmniej 2 tygodnie przed datą przeprowadzenia przetargu w Internecie oraz na tablicy ogłoszeń systemu teleinformatycznego Krajowego Rejestru Zadłużonych i na tablicy ogłoszeń Sądu rejonowego w Gorzowie Wlkp. oraz w prasie lokalnej.

4)   Przetarg prowadzi Syndyk pod nadzorem Sędziego Komisarza.

5)   Uczestnikami przetargu są: Syndyk, Sędzia Komisarz oraz oferenci.

6)   Przetarg ma na celu wyłonienie oferenta, który zaproponuje najwyższą cenę nabycia Nieruchomości. Do odbycia przetargu wystarczy złożenie choćby jednej oferty spełniającej wymagania określone warunkami przetargu.

7)   Wyboru oferty dokonuje Syndyk.

8)   W przypadku zgłoszenia kilku ofert Syndyk wybiera ofertę najkorzystniejszą, co do ceny.

9)   W przypadku identycznych cenowo ofert dopuszcza się za zgodą Sędziego Komisarza dodatkową ustną licytację wśród oferentów o identycznych najwyższych cenowo ofertach, przy czym wysokość postąpienia wynosić będzie co najmniej 1% ceny wywoławczej, to jest minimum 1.725,00 zł.

10) Wybór oferty jest prawnie skuteczny po jego zatwierdzeniu przez Sędziego Komisarza i wydaniu postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty. Wydanie Postanowienia może być odroczone o tydzień. Postanowienie, którego ogłoszenie odroczono będzie obwieszczone na tablicy ogłoszeń w Krajowym Rejestrze Zadłużonych.

11) Oferent, którego oferta został wybrana jest zobowiązany do zawarcia z syndykiem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego i zapłaty ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu w terminie wyznaczonym przez syndyka. Zapłata ceny powinna nastąpić nie później niż w dniu zawarcia umowy. Wydanie nabywcy Nieruchomości nastąpi po zawarciu umowy i zapłacie całości ceny - w terminie ustalonym w umowie. Umowa sprzedaży musi zostać zawarta w terminie nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia oferty przez Sędziego Komisarza w formie aktu notarialnego (art. 321 ustawy Prawo upadłościowe).

12) Wpłacone przez nabywcę Nieruchomości wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży.

13) Pozostali uczestnicy przetargu otrzymają zwrot wpłaconego wadium w terminie 14 dni od daty wydania postanowienia o zatwierdzeniu wyboru oferty. Wadium nie podlega oprocentowaniu.

14) Oferent, którego oferta została wybrana, a który odstąpi od zawarcia umowy sprzedaży utraci wpłacone wadium na rzecz masy upadłości.

15) Sędzia Komisarz może unieważnić przetarg bez podania przyczyny.

16) Jeżeli nie dojdzie do zawarcia umowy z winy oferenta Sędzia Komisarz wyda postanowienie o ogłoszeniu nowego przetargu; oferent, z którym nie doszło do zawarcia umowy, nie może uczestniczyć w nowym przetargu.