Licytacja komornicza mieszkania: Opole, Gosławice, Grota-Roweckiego

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU W WYS.1/2 CZĘŚCI SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU MIESZKALNEGO, DLA KTÓREGO PROWADZONA JEST KSIĘGA WIECZYSTA O NR OP1O/*********/8

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu Ewa Czaplińska-Sikora Zastępca Mateusz Dobrakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 27-03-2026r. o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu mającego siedzibę przy ul. Ozimska 60a w sali nr 214 odbędzie się pierwsza licytacja udziału ******** ******** w wys. 1/2 części spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu położonego: 45-268 Opole, Grota Roweckiego Stefana * B/*, dla którego to prawa Sąd Rejonowy w Opolu Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/*********/8.

Przedmiotem licytacji będzie lokal mieszkalny nr * o pow. użytkowej 60,63 m2 położony na parterze budynku 5-kondygnacyjnego, trzyklatkowego, wolnostojącego przy ulicy Grota-Roweckiego *B w Opolu, w obrębie Osiedla Armii Krajowej w strefie pośredniej miasta Opola, obrębie Gosławice, o przeciętnym standardzie oraz następującym układzie funkcjonalnym: 3 pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka, WC. Układ mieszkania jest dwustronny w osi wschód-zachód. Lokal wyposażony w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, c.o., domofonową. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 3,74 m2. Lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej im. ZWM w Opolu.

Suma oszacowania wynosi 242 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 250,00 zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Opolu 48 10203668 0000 5202 0093 0305 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację pod rygorem niedopuszczenia do udziału w licytacji (w tytule przelewu należy wskazać imię i nazwisko dłużnika oraz sygnaturę akt komorniczych).

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:40 do godz. 08:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Opolu przy ul. Ozimska 60a pok. IX Co 465/24 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###