Licytacja komornicza mieszkania: Grudziądz, Śniadeckich

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu

Dominika Branicka

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 9, Grudziądz, 86-300 Grudziądz

tel. 56 461 32 37 / fax.

Sygnatura: KM 1908/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grudziądzu Dominika Branicka Kancelaria Komornicza nr I w Grudziądzu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1908/25 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Śniadeckich ***/**, 86-300 Grudziądz, dla którego SĄD REJONOWY W GRUDZIĄDZU (adres: ul. Sikorskiego **/**, Grudziądz, 86-300 Grudziądz) prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1U/*********/8.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny numer **, o powierzchni użytkowej 32,30m2, wraz z udziałem wynoszącym 3500/578054 części w częściach wspólnych budynku i w prawie własności gruntu pod budynkiem (nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą nr TO1U/*********/3). Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta nr TO1U/*********/8, w Sądzie Rejonowym w Grudziądzu. Nieruchomość położona jest w Grudziądzu, przy ul. Śniadeckich ** i stanowi własność osoby fizycznej. Szacowany lokal mieści się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 5-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, oznaczonym nr **. Budynek został wzniesiony w 1978 roku, w systemie OWT z elementów wielko i średniowymiarowych. Stropodach płaski, konstrukcji żelbetowej, pokryty papą na lepiku. Rynny i rury spustowe wykonano z blachy ocynkowanej. Drzwi wejściowe do budynku z profili aluminiowych częściowo przeszklone. Schody na klatce schodowej konstrukcji żelbetowej z balustradą stalową. Tynki zewnętrzne strukturalne. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, gazową, telekomunikacyjną, domofonową. Teren wokół budynku zagospodarowany na przeciętnym poziomie: ciągi piesze i jezdne utwardzone, zieleń niska, nasadzenia. Lokal mieszkalny nr ** znajduje się na 5 kondygnacji budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 32,30m2 i przyjęta została na podstawie danych z księgi wieczystej. Mieszkanie (zgodnie z KW) składa się z następujących pomieszczeń: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,70m2. Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku zlokalizowanym na działce numer **/**, obręb 0106. Zgodnie z Uchwałą Nr LXXVI/655/23 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 31 maja 2023 r. w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Grudziądza, nieruchomość leży na terenie oznaczonym symbolem MW (teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej).

Suma oszacowania wynosi 157 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 117 975,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 730,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 10201462 0000 7302 0341 8241 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 11.02.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 18.02.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dominika Branicka