Licytacja komornicza mieszkania: Hajduki Wielkie, Chorzów, Ratuszowa

---

CHORZÓW, LOKAL MIESZKALNY UL. RATUSZOWA ** | 23,21 M2 + PIWNICA

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Bartłomiej Basiura

Kancelaria Komornicza nr XI w Chorzowie

Składowa **/**

41-500 Chorzów

Sygnatury: GKm 55/23, Km 764/26, Km 3007/24; Km 45/25; Km 46/25; Km 47/25; Km 48/25; Km 3319/25; Km 3120/25; Km 4/26, Km 1238/26, Km 1165/26,

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chorzowie Bartłomiej Basiura Kancelaria Komornicza nr XI w Chorzowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.10.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

CHORZÓW, LOKAL MIESZKALNY UL. RATUSZOWA ** | 23,21 M2 + PIWNICA

Lokal nr ** położony jest na parterze w budynku przy ulicy Ratuszowej ** w Chorzowie. Zgodnie z księgą wieczystą lokal mieszkalny numer **, składa się z 1 pokoju i kuchni, Faktycznie lokal składa się z pokoju, kuchni oraz łazienki wydzielonej z części kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 23,21 m2 wraz z przynależną do tego lokalu piwnicą numer ** o powierzchni 9,8 m2, z którym związany jest udział w prawie własności gruntu i w częściach wspólnych budynku wynoszący 335 / 10000 części. Z informacji od zarządcy nieruchomości brak jest zgody na wydzielenie łazienki w lokalu – łazienka w lokalu wykonana bez zgody wspólnoty mieszkaniowej oraz administratora. Wydzielenie łazienki należy formalnie zalegalizować w zakresie prawidłowości wykonania i dostarczyć opinię kominiarską o prawidłowości wentylacji.

**Adres nieruchomości**
Ratuszowa **/**/**, 41-506 Chorzów, poczta Chorzów

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Chorzowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
59 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
593,00 zł

**Suma oszacowania**
79 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
7 900,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
19.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.10.2026 r. 11:00 - 29.10.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 83160014621860660250000005 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 15 października 2026 r. w godz. 10:00-10:30. Miejsce oględzin pod adresem: Ratuszowa **/**/**, 41-506 Chorzów, poczta Chorzów.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Bartłomiej Basiura