Licytacja komornicza mieszkania: Inowrocław, Szarych Szeregów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Marcin Samuel

Kancelaria Komornicza, Solankowa 20, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 523571911 / fax.

Sygnatura: Km 692/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Marcin Samuel podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 692/25 w dniu: 23.10.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Szarych Szeregów ***/**, 88-100 Inowrocław, dla którego Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza **, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/*********/**.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny nr ** położony w Inowrocławiu przy ul. Szarych Szeregów **. Lokal o łącznej powierzchni użytkowej 53,69 m2, w tym powierzchnia użytkowa mieszkalna 48,58 m2 oraz pomieszczenie przynależne – piwnica o pow. 5,11 m2. Lokal położony jest na III piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 5-kondygnacyjnym, oddanym do użytkowania w 1984 roku. Udział związany z własnością lokalu wynosi 5369/367070 (udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali). Mieszkanie szczytowe, dwustronne, z balkonem. W skład lokalu wchodzą 3 pokoje, kuchnia, przedpokój i łazienka z wc. Okno balkonowe drewniane, pozostałe okna PCV, drzwi wejściowe i wewnętrzne płytowe. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania. Na ścianach tynki cementowo – wapienne pokryte farbą, miejscami tapety. Na podłogach w dwóch pokojach drewniana mozaika parkietowa, w pozostałych pomieszczeniach wykładzina typu gumolit. Lokal przeznaczony do remontu. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Rąbin, w sąsiedztwie podobnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych, w odległości 2,6 km od centrum miasta i 780 m od Galerii Solnej. W niewielkiej odległości od budynku znajdują się obiekty handlowo-usługowe, szkoła podstawowa i przystanki autobusowe. Działka na której usytuowany jest budynek posiada dostęp do drogi publicznej, dojazd odbywa się asfaltową drogą gminną (dz. nr **/**). Teren wokół budynku zagospodarowany zielenią.

Suma oszacowania wynosi 217 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 125,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 750,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 36 8149 0000 2001 0003 8087 0002 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.10.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Samuel