Licytacja komornicza mieszkania: Jarkowo, gm. Rymań, kołobrzeski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: Km 135/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 135/24 w dniu: 12.11.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Jarkowo ***/**, Jarkowo, 78-125 Rymań, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/*********/8.

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12.11.2025r. o godz. 13:00, w drodze licytacji elektronicznej, na portalu: elicytacje.komornik.pl, rozpocznie się pierwsza licytacja: D W Ó C H nieruchomości: PIERWSZA lokalu mieszkalnego nr **, wraz z prawami przynależnymi - o nr KW KO1L/*********/8, poł.: Jarkowo ***, gm. Rymań II. nieruchomości gruntowej, niezabudowanej, tj. działki gruntu o nr ewid. *** z ob. Jarkowo - o nr KW KO1L/*********/5, poł.: Jarkowo, gm. Rymań. UWAGA! Licytacja odbywa się wyłącznie elektronicznie i zakończy się, w razie braku ew. dalszych postąpień, 19.11.2025r. o godz. 13.00. WARUNKIEM UDZIAŁU W PRZETARGU JEST UTWORZENIE INDYWIDUALNEGO KONTA W SYSTEMIE TELEINFORMATYCZNYM, na stronie: elicytacje.komornik.pl, oraz przystąpienie w tym systemie do ww. licytacji. Przystąpić do licytacji można do 10.11.2025r. Po tym terminie nie będzie możliwe przystąpienie do licytacji. Opis prawa: I. Lokal mieszkalny nr ** położony na parterze w budynku mieszkalnym czterorodzinnym, 2 – kondygnacyjnym, podpiwniczonym, budowanym w technologii tradycyjnej murowanej. Dach płaski kryty papą. Lokal o pow. użytk. 53,40 m2, składający się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, WC. Udział związany z własnością lokalu 2/10 części. Właściciel lokalu korzysta z dwóch pomieszczeń gospodarczych: - garaż murowany o p.u. 14,97m2, dach plaski, kryty papą, - komórka o pow. 8,46m2, budynek murowany, dach drewniany, kryty papą; II. niezabudowana działka gruntu o nr ewid. *** (ogrodowa) nr ***, o pow. 433m2 - bez prawa jakiejkolwiek zabudowy, nie jest zagospodarowana. UWAGA!!! W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienione nieruchomości w dni powszednie - godzinę należy ustalić z komornikiem. Dodatkowe informacje nt. licytacji i przedmiotu licytacji można odnaleźć na stronie: http://komornik.kolobrzeg.pl Suma oszacowania wynosi Nieruchomość I 156 500 zł (słownie: sto pięćdziesiąt sześć tysięcy pięćset) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszac., tj.: 117 375 zł (sto siedemnaście tysięcy trzysta siedemdziesiąt pięć złotych). Nieruchomość II 4 500,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset złotych) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszac., tj. 3375,00 zł (słownie trzy tysiące trzysta siedemdziesiąt pięć złotych). ŁĄCZNIE SUMA OSZACOWANIA 120 750,00 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sum oszacowania - rękojmię w kwocie 16 100,00 zł (15650 zł+450 zł) można złożyć wyłącznie na konto komornika: BANK PEKAO S.A. 41124065081111000054059313, w terminie do 10.11.2025 -

Suma oszacowania wynosi 161 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 120 750,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz