Licytacja komornicza mieszkania: Jastrzębie-Zdrój, Śląska

---

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO JASTRZĘBIE‑ZDRÓJ, PRZY UL. ŚLĄSKA **/**

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu Zdroju Przemysław Leśny
Kancelaria Komornicza nr II w Jastrzębiu‑Zdroju
11 Listopada **
44‑330 Jastrzębie‑Zdrój

Sygnatury: Km 402/25, Kmp 18/24, Km 937/25, Km1542/25, Km 457/26

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jastrzębiu Zdroju Przemysław Leśny Kancelaria Komornicza nr II w Jastrzębiu‑Zdroju podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 16.07.2026 r. o godzinie 09:30, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO JASTRZĘBIE‑ZDRÓJ, PRZY UL. ŚLĄSKA **/**

Ograniczone prawo rzeczowe, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Jastrzębie‑Zdrój, przy ul. Śląska **/** posiadającego założony zbiór dokumentów w Górniczej Spółdzielni Mieszkaniowej. Dla lokalu nie założono księgi wieczystej. Lokal ma powierzchnię 35,82 m2, a ze spółdzielczym własnościowym prawem do niego związane jest prawo do korzystania z piwnicy o powierzchni 3,29 m2. Lokal ten znajduje się na IV (ostatnim) piętrze budynku i składa się z 2 pokojów, kuchni, przedpokoju i łazienki. Opis mieszkania – posadzki: panele w pokojach i przedpokoju, płytki ceramiczne w kuchni i łazience; ściany: malowane i tapetowane; okładziny: płytki ceramiczne miejscowo w łazience i kuchni; okna: pcv (wystawa północno‑wschodnia – południowo‑zachodnia); drzwi: drewniane płytowe, zewnętrzne metalowe. Mieszkanie wyposażone jest w instalacje: wodną, elektryczną, kanalizacyjną, gazową, c.o. z grzejnikami żeberkowymi żeliwnymi z zaworami termostatycznymi, domofon. Stałe wyposażenie mieszkania: piec kuchenny gazowo‑elektryczny, zlewozmywak, gazowy piec na c.w.u., kabina prysznicowa, umywalka, wc, szafa w zabudowie typu „Komandor” w 1 pokoju. Zarządcą nieruchomości, w skład której wchodzi wyceniane prawo do lokalu jest Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa w Jastrzębiu‑Zdroju. Budynek, w którym znajduje się lokal oddano do użytkowania w 1967 r., wybudowany on został w technologii mieszanej (wielkopłytowej/tradycyjnej murowanej). Termomodernizację budynku przeprowadzono w 2017 r. Nieruchomość, na której znajduje się budynek mieszkalny z wycenianym lokalem, położona jest w Jastrzębiu‑Zdroju przy ul. Śląskiej, w strefie centralnej miasta, na os. Pionierów. Jest to budynek mieszkalny, wielorodzinny, czteropiętrowy, trzyklatkowy, z 15 lokalami w klatce schodowej, ocieplony, wybudowany w latach 60‑tych, w technologii mieszanej. Opisany wyżej budynek nie został wpisany do rejestru zabytków, nie znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej, działka posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej.

**Adres nieruchomości**
Śląska **/**, 44‑335 Jastrzębie‑Zdrój, poczta Jastrzębie‑Zdrój

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
rejestr spółdzielni o numerze zaśw. nr 178/2025, Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa

**Cena wywołania**
129 000,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 290,00 zł

**Suma oszacowania**
172 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
17 200,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
14.07.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
16.07.2026 r. 09:30 – 23.07.2026 r. 09:30

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 1 w Gliwicach 78 1020 2401 0000 0302 0384 5351 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 15:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Śląska **/**, 44‑335 Jastrzębie‑Zdrój, poczta Jastrzębie‑Zdrój.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Przemysław Leśny