Licytacja komornicza mieszkania: Jaworzno, Armii Krajowej

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie

Waldemar Winnicki

Kancelaria Komornicza, Inwalidów Wojennych 10, Jaworzno, 43-600 Jaworzno

tel. 32 225 16 99 / fax.

Sygnatura: KM 2220/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2220/23 w dniu 04-07-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Jaworznie z siedzibą przy Grunwaldzka 28, 43-600 Jaworzno, sala nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ***** ***** oraz ***** ***** położonego przy Armii Krajowej */**, 43-600 Jaworzno, dla którego Sąd Rejonowy w Jaworznie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Grunwaldzka 28, Jaworzno, 43-600 Jaworzno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1J/*********/2.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ** położony w budynku wielomieszkaniowym nr * przy ulicy Armii Krajowej w Jaworznie. Dla przedmiotowej nieruchomości budynkowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Jaworznie V Wydział Ksiąg Wieczystych Księga Wieczysta KA1J/*********/2, w której jako właściciele widnieją dłużnicy: ***** *****; ***** ***** - własność na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej. W dziale pierwszym księgi wieczystej widnieje powierzchnia lokalu mieszkalnego położonego na piątej kondygnacji wynosząca 40,31 m2, na którą składają się dwa pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka. Z nieruchomością zawiązany jest udział w nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali w wysokości 1758/100000. Budynek mieszkalny wielorodzinny zlokalizowany jest na terenie Osiedla Stałego, po zachodniej stronie początkowego odcinka ul. Armii Krajowej, na działce oznaczonej nr ***/**, w obrębie 122 miasta Jaworzna. Na działce znajduje się tylko przedmiotowy budynek. Położenie na typowych terenach osiedlowych, obecność roślinności niskiej i wysokiej, dobra dostępność komunikacyjna, bliska odległość do podstawowych obiektów handlowych oraz pozostałej infrastruktury osiedlowej. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna, wod.-kan., ciepłownicza i kanalizacyjna. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z wc. Dostęp do wszystkich pomieszczeń zapewniony jest z przedpokoju. Kuchnia i pokoje doświetlone światłem naturalnym, typowy układ funkcjonalno-przestrzenny mieszkania. Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną piwnicę. Stan ogólny mieszkania: dość dobry.

Suma oszacowania wynosi 230 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 172 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 030,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Jaworznie ul. Grunwaldzka 28, 43-600 Jaworzno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 85102025280000010203302882.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Waldemar Winnicki