Licytacja komornicza mieszkania: Jaworzyna Śląska, Jana Pawła II

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Jolanta Płaza

Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica

tel. 748536188 / fax.

Sygnatura: Km 1252/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1252/22 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Jana Pawła II 7, 58-140 Jaworzyna Śląska, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 70,15 m2 oraz pom. przynależne: piwnica o pow. 18,92 m2, piwnica o pow. 5,02 m2 (wg Aktu Notarialnego i Wypisu z rejestru lokali). Łączna pow. użytkowa lokalu wraz z pow. pom. przynależnych wynosi 94,09 m2. Lokal położony w mieście Jaworzyna Śląska, przy ul. Jana Pawła II 7/3. Usytuowany jest w budynku położonym na działce nr ew. 493/12 o powierzchni 0,0963 ha, obręb 0001 Jaworzyna Śląska, AM-10, w powiecie świdnickim, woj. dolnośląskim. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: ******************* prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Szacowany lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 70,15 m2 położony jest na I piętrze, tj. na II kondygnacji budynku mieszkalnego (o 3 kondygnacjach nadziemnych, 1 kondygnacji podziemnej). Jeden pokój położony jest na III kondygnacji-poddasze. Lokal wg KW składa się z czterech pokoi, kuchni, WC i przedpokoju. Faktycznie – co stwierdzono w dniu wizji składa się on z trzech pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, a czwarty pokój znajduje się na III kondygnacji -poddasze z odrębnym wejściem z klatki schodowej. W kuchni wydzielona została część, gdzie usytuowano piec C.O. Drzwi wejściowe oraz drzwi wewnętrzne starego typu, poniemieckie drewniane. Okna drewniane skrzynkowe. Na podłogach wykładziny PCV, deska malowana farbą olejną. Ściany nie mają wykonanych gładzi. Łazienka częściowo opłytkowana, wyposażona w wannę, umywalkę i WC. Do lokalu przyłączono sieć wodno-kanalizacyjną i energetyczną. Gazu brak w lokalu. Ogrzewanie piecem C.O. na opał stały. Aktualnie lokal jest zamieszkiwany. Nieubezpieczony. Stan techniczny i standard wykończenia lokalu oceniono na poziomie przeciętnym. Okna o d północy z pokoi na ulice oraz z południa na podwórze kuchnia i łazienka. Do lokalu przynależą dwie piwnice o pow. piwnica o pow. 18,92 m2, piwnica o pow. 5,02 m2. Zgodnie z MPZP obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem: 13.MW i stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu i części budynku i urządzenia: 830/10000. KW gruntowa *******************.

Suma oszacowania wynosi 275 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 206 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
16.10.2024 12:00 - 12:20

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 23.10.2024 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 30.10.2024 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza ###