Licytacja komornicza mieszkania: Jaworzyna Śląska, Westerplatte

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Jolanta Płaza

Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, Świdnica, 58-100 Świdnica

tel. 748536188 / fax.

Sygnatura: Km 42/21 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 42/21 i inne w dniu 14-03-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy Okulickiego 2/4, 58-100 Świdnica, sala 320, odbędzie się druga licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Westerplatte */**, 58-140 Jaworzyna Śląska, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr **, o powierzchni 28,95 m2. Lokal położony jest w Jaworzynie Śląskiej, przy ul. Westerplatte *, posadowiony na działce ew. nr. ***/1 o pow. 0,0336 ha, obręb nr 0001 Jaworzyna Śląska, miasto Jaworzyna Śląska, powiat świdnicki, woj. dolnośląskie. Szacowany lokal mieszkalny nr **, o powierzchni użytkowej 28,95 m2 (według Księgi Wieczystej oraz obmiaru dokonanego w dniu wizji), położony jest na 3 piętrze, tj. na IV kondygnacji nadziemnej budynku mieszkalnego wielorodzinnego (o 4 kondygnacjach nadziemnych, 1 kondygnacji podziemnej). Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal według zapisów w Księdze Wieczystej oraz według stanu faktycznego składa się z pokoju, prowizorycznej kuchni, prowizorycznej łazienki z WC oraz przedpokoju. Drzwi wejściowe i drzwi wewnętrzne płycinowe starego typu. Stolarka okienna PCV. Na podłogach panele podłogowe oraz płytki ceramiczne. Łazienka częściowo oplotkowana wyposażona w wannę oraz w WC. Na ścianie znajduje się bojler elektryczny. Ogrzewanie piecem typu koza, usytuowanym w pokoju. Lokal mieszkalny posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogólny stan techniczny i wizualny przedmiotowego lokalu oceniono, jako przeciętny – lokal wymaga kapitalnego remontu. Zużycie budynku około 35%. Budynek ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie wpisany do rejestru zabytków. Brak informacji czy dla lokalu wydano SCHE. Dla terenu, na którym usytuowana jest przedmiotowa nieruchomość, miasto Jaworzyna Śląska posiada obowiązujący mpzp, w którym teren ten oznaczono symbolem 4.MWU, co stanowi teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. Udział nieruchomości w części wspólnej, którą stanowi prawo własności gruntu, części budynku i urządzenia: 370/10000. KW gruntowa SW1S/*********/0. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta, nr: SW1S/*********/8 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Suma oszacowania wynosi 103 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 68 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w Kancelarii Komornika mieszczącej się przy ul. Wałbrzyskiej 14A/** w Świdnicy można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomości.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
06.03.2025 12:45 - 13:00

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza