Licytacja komornicza mieszkania: Jaworzyna Śląska, Juliusza Słowackiego

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Jolanta Płaza

Kancelaria Komornicza, Wałbrzyska 14A, 58-100 Świdnica

tel. 748536188 / fax.

Sygnatura: Km 708/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Jolanta Płaza podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 708/24 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Juliusza Słowackiego ***/**, 58-140 Jaworzyna Śląska, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/*********/0.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr **, o powierzchni użytkowej 48,20 m2 (według Księgi Wieczystej oraz obmiaru własnego dokonanego w dniu wizji), położony jest na II piętrze, tj. na III kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego (o 4 kondygnacjach nadziemnych, 1 kondygnacji podziemnej). Wejście do lokalu dostępne bezpośrednio z klatki schodowej. Lokal według zapisów w Księdze Wieczystej składa się z dwóch pokoi oraz kuchni. Faktycznie składa się on z dwóch pokoi, łazienki z WC, wydzielonego przedpokoju oraz kuchni. Drzwi wejściowe nowego typu – antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne płycinowe. Okna PCV. Na podłogach panele podłogowe. Ściany mają wykonane gładzie. Łazienka niemal w całości opłytkowana, wyposażone w wannę, umywalkę oraz w WC. Ogrzewanie lokalu piecem kaflowym, usytuowanym w 1 z pokoi. C.W.U. z podgrzewacza elektrycznego zlokalizowanego w łazience. Do lokalu przyłączono sieć wodno-kanalizacyjną i energetyczną. Gaz nie przyłączony do budynku. Obecnie lokal jest zamieszkiwany. Ubezpieczony. Ogólny stan techniczny i wizualny przedmiotowego lokalu oceniono, jako średni. W lokalu odczuwalne znaczne zawilgocenie. Okna od północy (kuchnia) o pokoje od wschodu i zachodu. Zużycie budynku około 35%. Budynek nie ujęty w wykazie zabytków powiatu świdnickiego, nie wpisany do rejestru zabytków. Brak informacji czy dla lokalu wydano SCHE.

Suma oszacowania wynosi 218 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 163 500,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
03.10.2025 12:00 - 12:20

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 20 1600 1462 1838 5063 4000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 10.10.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 17.10.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jolanta Płaza