Licytacja komornicza mieszkania: Jaworzyna Śląska, Jana Pawła II

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy

Ida Piecuch

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 40, ŚWIDNICA, 58-100 Świdnica

tel. 74 850 13 95 / fax. 74 850 13 95

Sygnatura: Km 644/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Ida Piecuch podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 644/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Jana Pawła II ***/**, 58-140 Jaworzyna Śląska, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okulickiego 2-4, Świdnica, 58-100 Świdnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/*********/9.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość należąca do dłużnika: ***** **********, stanowiąca: lokal mieszkalny, stanowiący odrębną nieruchomość, składający się z dwóch pokoi, kuchni, sieni i WC; do lokalu przynależy udział w częściach wspólnych nieruchomości wynoszący 1330/10000, a także piwnica o nr 1 o pow. 3,2 m2 oraz komórka nr 1 o pow. 5,9 m2; powierzchnia całkowita: 47,20 m2. (powierzchnia wraz z pow. pomieszczeń przynależnych: 53,10 m2). Nieruchomość lokalowa, stanowiąca lokal mieszkalny nr 1, o powierzchni użytkowej 44,00m2 oraz pom. przynależne: piwnica o pow. 3,20m2 i komórka o pow. 5,90 m². Łączna pow. użytkowa lokalu wraz z pow. pom. przynależnych wynosi 53,10 m2. Lokal położony w mieście Jaworzyna Śląska, powiat świdnicki, przy ul. Jana Pawła II ***/**, posadowionym na działce ew. nr ***/**, obręb nr 0001 Jaworzyna Śląska, AM-14, pow. świdnicki, woj. dolnośląskie. Dla ww. lokalu urządzona jest księga wieczysta, nr: SW1S/*********/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalnego przedwojennego (o 2 kondygnacjach nadziemnych). W lokalu na ścianach tynki strukturalne oraz tapety. Na podłogach w przedpokoju oraz w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne, natomiast w pokojach panele podłogowe oraz wykładzina dywanowa. WC opłytkowane, wyposażone w kabinę prysznicową. Okna PCV. Drzwi płycinowe. Ogrzewanie w szacowanym lokalu piecem na opał stały C.O., który to usytuowany jest w kuchni. Do lokalu przyłączono sieci: energetyczną oraz wodno-kanalizacyjną. Gazu brak. W lokalu nie jest prowadzona żadna działalność gospodarcza. Zgodnie z MPZP obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczony jest symbolem: 16.MWi stanowi tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 139 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
06.11.2025 11:00 - 11:15

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 13 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 90 1020 5095 0000 5102 0140 8962 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 19.11.2025 o godzinie: 11.00 a zakończy się w dniu 26.11.2025 o godzinie: 11.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ida Piecuch