Licytacja komornicza mieszkania: Jeżów, gm. Jeżów, brzeziński, Popień

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach

Andrzej Jóźwiak

Kancelaria Komornicza, Lasockich 33, 95-060 Brzeziny

tel. 468744740 / fax. 468744740

Sygnatura: Km 2565/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzezinach Andrzej Jóźwiak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2565/24 w dniu: 23.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Popień ***/**, 95-047 Jeżów, dla którego Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Waryńskiego 34, Brzeziny, 95-060 Brzeziny) prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/*********/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny oznaczony jako nr stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w wysokości 19/1000 w prawie własności działki nr ***/** oraz takim samym udziałem w częściach wspólnych wszystkich budynków znajdujących się na powyższej nieruchomości. Lokal rozkładowy o powierzchni 34,80 m2, położony na parterze (I kondygnacji), składa się z dwóch pokoi, łazienki z wc oraz korytarza. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa drewniana starego typu. Ekspozycja okien na północ oraz zachód. Wykończenie lokalu z okresu budowy budynku, na podłodze wylewka betonowa z wykładziną PCV, ściany i sufity otynkowane oraz pomalowane farbą. W łazience zamontowana wanna oraz toaleta. Zamontowane zewnętrzne odbiorniki ciepła. Gospodarka remontowa prowadzona w sposób dostateczny, standard wykończenia lokalu niski. Materiały zastosowane do wykończenia pomieszczeń lokalu typowej jakości z lat 70-tych ubiegłego wieku, posiadające znaczne oznaki zużycia. Do lokalu przynależy komórka o powierzchni 18,49 m2, znajdująca się w budynku gospodarczym. Lokal mieszkalny dla którego Sąd Rejonowy w Brzezinach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1B/*********/9, będącego własnością dłużnika: ***** *****.

Suma oszacowania wynosi 105 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 78 937,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 525,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1240 3334 1111 0000 2773 1093 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Jóźwiak