Licytacja komornicza mieszkania: poddębicki, gm. Zadzim, Jeżew, Północna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65, Łask, 98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 1633/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1633/20 w dniu 08-11-2024 o godz. 10:30 pod adresem: Północna ***, 98-100 Łask, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest ******** ******** położonego przy ***/***, Jeżew, 99-232 Zadzim, dla którego (adres: ul. Północna ***, Poddębice, 99-200 Poddębice) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2L/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny numer *** położony w budynku pod adresem Jeżew ***, gm. Zadzim, powiat poddębicki, woj łódzkie o pow. użytkowej 59,50m2. Lokal usytuowany jest na terenie nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest KW SR2L/*********/9. (dz. nr. ***/***) Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze o nawierzchni gruntowej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Budynek, w którym znajduje się lokal, zlokalizowany jest ok. 22 m od północnej granicy działki. Został wzniesiony na planie zbliżonym do prostokąta, pow. zabudowy wynosi ok. 255 m2. Budynek z przedmiotowym lokalem jest budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym. W budynku znajdują się lokale mieszkalne (siedem, według KW). Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej z poddaszem o konstrukcji drewnianej, posiada ściany nadziemia murowane z cegły, dach konstrukcji drewnianej. W głębi działki nr ***/*** znajduje się uzupełniająca zabudowa gospodarcza. Teren działki jest nieogrodzony kompleksowo (występuje fragmentarycznie ogrodzenie wydzielające zachodnią część funkcjonalną) nieutwardzony. Lokal położony jest na poddaszu budynku mieszkalnego. Według zapisów księgi wieczystej układ funkcjonalny lokalu obejmuje dwa pomieszczenia w postaci pokoju oraz kuchni. Z wniosków z oględzin zewnętrznych wynika, iż fragment budynku od strony zachodniej został wyremontowany i cechuje się relatywnie wyższym standardem aniżeli pomieszczenia we wschodniej części budynku. W części wschodniej, w tym na poddaszu (gdzie znajduje się lokal nr ***) budynek cechuje się niskim standardem i stanem technicznym wskazującym na istotne zużycie zarówno elementów konstrukcyjnych jak i wykończeniowych. Na terenie dz. nr. ***/*** znajduje się przyłącze wodociągowe, energetyczne (naziemne ze słupa ee na terenie działki). Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów grunt stanowi użytek "B" - tereny mieszkaniowe. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXVII/129/00 z dnia 18-12-2000 r. z późn. zmianami nieruchomość usytuowana jest w granicach jednostki oznaczonej symbolem B - tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej z dopuszczeniem realizacji zabudowy produkcyjno-usługowej.

Suma oszacowania wynosi 68 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 800,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Łasku ul. Kolejowa ***, 98-100 Łask.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara