Licytacja komornicza mieszkania: poddębicki, gm. Zadzim, Jeżew

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65, Łask, 98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 1633/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1633/20 w dniu: 18.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ***/***, Jeżew, 99-232 Zadzim, dla którego Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział z/s w Poddębicach (adres: ul. Północna 5, Poddębice, 99-200 Poddębice) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2L/*********/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny numer *** położony w budynku pod adresem Jeżew ***, gm. Zadzim, powiat poddębicki, woj łódzkie o pow. użytkowej 59,50m2. Lokal usytuowany jest na terenie nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest KW SR2L/*********/9. (dz. nr. ***/***) Nieruchomość zlokalizowana jest przy drodze o nawierzchni gruntowej w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej. Budynek, w którym znajduje się lokal, zlokalizowany jest ok. 22 m od północnej granicy działki. Został wzniesiony na planie zbliżonym do prostokąta, pow. zabudowy wynosi ok. 255 m2. Budynek z przedmiotowym lokalem jest budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym. W budynku znajdują się lokale mieszkalne (siedem, według KW). Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej z poddaszem o konstrukcji drewnianej, posiada ściany nadziemia murowane z cegły, dach konstrukcji drewnianej. W głębi działki nr ***/*** znajduje się uzupełniająca zabudowa gospodarcza. Teren działki jest nieogrodzony kompleksowo (występuje fragmentarycznie ogrodzenie wydzielające zachodnią część funkcjonalną) nieutwardzony. Lokal położony jest na poddaszu budynku mieszkalnego. Według zapisów księgi wieczystej układ funkcjonalny lokalu obejmuje dwa pomieszczenia w postaci pokoju oraz kuchni. Z wniosków z oględzin zewnętrznych wynika, iż fragment budynku od strony zachodniej został wyremontowany i cechuje się relatywnie wyższym standardem aniżeli pomieszczenia we wschodniej części budynku. W części wschodniej, w tym na poddaszu (gdzie znajduje się lokal nr ***) budynek cechuje się niskim standardem i stanem technicznym wskazującym na istotne zużycie zarówno elementów konstrukcyjnych jak i wykończeniowych. Na terenie dz. nr. ***/*** znajduje się przyłącze wodociągowe, energetyczne (naziemne ze słupa ee na terenie działki). Zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów grunt stanowi użytek "B" - tereny mieszkaniowe. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego - Uchwała Nr XXVII/129/00 z dnia 18-12-2000 r. z późn. zmianami nieruchomość usytuowana jest w granicach jednostki oznaczonej symbolem B - tereny zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej z dopuszczeniem realizacji zabudowy produkcyjno-usługowej.

Suma oszacowania wynosi 68 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 45 333,33 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 800,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.06.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara