Przetarg na mieszkanie: Jedlina-Zdrój, Kłodzka

---

B U R M I S T R Z   M I A S T A   J E D L I N A-Z D R Ó J

 

ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej            19,78 m2 położonego na drugim piętrze (poddaszu) budynku mieszkalnego przy ulicy Kłodzkiej nr 75 w Jedlinie-Zdroju wraz z pomieszczeniami przynależnymi – pomieszczeniem gospodarczym na poddaszu o powierzchni    8,23 m2 i piwnicą o powierzchni 5,20 m2 oraz udziałem wynoszącym 906/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0603 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 85/3. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr SW1W/00031230/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.

1.      Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Kamieńsk, przy drodze wojewódzkiej łączącej Wałbrzych z Nową Rudą   i Kłodzkiem. Najbliższe otoczenie stanowi luźna zabudowa mieszkaniowa oraz tereny zielone. Przystanki komunikacji publicznej w sąsiedztwie. Budynek wybudowany został przed 1945 rokiem w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt o 3 kondygnacjach, podpiwniczony, w którym  znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Lokal mieszkalny składa się z jednego pomieszczenia - pokoju z aneksem kuchennym, do którego przylega jedno z pomieszczeń przynależnych z wejściem z korytarza. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego – wymiany stolarki okiennej i drzwiowej, pokryć podłogi, ścian oraz instalacji. Lokal wyposażony w instalację elektryczną. Ogrzewanie: kuchnia kaflowa częściowo zdemontowana. Instalacja wodno-kanalizacyjna na korytarzu. Instalacje odłączone. Lokal nie jest użytkowany ani ogrzewany. Lokal korzysta z WC wspólnego na korytarzu. Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r.                          o charakterystyce energetycznej budynków, nr świadectwa SCHE/8722/77/2024, ważne do dnia 06.06.2034 r.:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 473,80 kWh/(m²·rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK =  846,10 kWh/(m²·rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 930,71 kWh/(m²·rok)

- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2 = 0,2820 t CO2/(m²·rok)

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE = 0,00%

 

2.      Cena wywoławcza nieruchomości:   39 000 zł

w tym: cena lokalu 92% ceny oraz cena udziału w gruncie 8% ceny.

Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia  11 marca  2004 r. o podatku od towarów i usług. Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

3.      Obciążenia nieruchomości:

Nieruchomość nie jest obciążona.

4.      Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

5.      Terminy przeprowadzonych przetargów:

I przetarg w dniu 25.09.2024 r., II przetarg 13.11.2024 r.

6.      Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą              Nr XLIV/265/18 Rady Miasta Jedlina-Zdrój z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość  oznaczona jest symbolem 4.2MN/MW z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej.

2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B –  tereny mieszkaniowe.

7.      Termin i miejsce przetargu: 

 

Przetarg odbędzie się w dniu

13 stycznia 2025 r. o godzinie 11:00

w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2

8.      Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:

Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy
Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział  w
Wałbrzychu          nr
13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w wysokości 3 000 zł (trzy tysiące złotych
00/100), nie później niż                      7 stycznia 2025 r. z
napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):  „wadium – Kłodzka 75/3”.