Licytacja komornicza mieszkania: Jelenia Góra, Tuwima

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Jeleniej Górze Robert Dudek na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 23.03.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Tuwima 4, 58-500 Jelenia Góra, dla którego SĄD REJONOWY JELENIA GÓRA VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Stan techniczno-użytkowy nieruchomości gruntowej - przedmiotowa nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym dwulokalowym w zabudowie wolnostojącej położona jest w miejscowości Jelenia Góra, ul. Tuwima nr 4 w granicach działki gruntu oznaczonej geodezyjnie nr 65. Dostęp oraz wjazd na nieruchomość gruntową zabudowaną z ulicy Tuwima oznaczonej jako działka drogowa nr 56/2 o nawierzchni asfaltowej. Działka gruntu posiada powierzchnię 823 m2. Kształt działki regularny, prostokątny. Stan zagospodarowania – działka gruntu jest zabudowana domem mieszkalnym dwulokalowym w zabudowie wolnostojącej oraz dwoma małymi budynkami gospodarczymi. Na działce gruntu oprócz obiektów kubaturowych znajdują się drogi wewnętrzne kamienne wraz ze schodami kamiennymi, niwelującymi pochyłości gruntowe działki. Działka gruntu posiada uzbrojenie w energię elektryczną. Ścieki bytowe odprowadzane są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Woda pobierana jest z miejskiej sieci. Działka uzbrojona jest również w instalację gazową. Badania stanu technicznego i użytkowego tych instalacji nie dokonywano. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej – nieruchomość gruntowa uzbrojona jest w instalacje infrastruktury technicznej opisane wyżej. Stan otoczenia – rejon wycenianej nieruchomości gruntowej ma średni stopień zurbanizowania. W najbliższej okolicy i bezpośrednio w jej otoczeniu występuje zabudowa mieszkalna jednorodzinna. Nieruchomość gruntowa położona jest przy ulicy Tuwima w śródmiejskiej części Jeleniej Góry. Budynek mieszkalny to obiekt w zabudowie wolnostojącej, piętrowy, całkowicie podpiwniczony - /przyziemie budynku stanowi część gospodarczą budynku – piwnice i pom. gospodarcze/ z nieużytkowym poddaszem. Budynek mieszkalny powstał w I-ej kwadrze XX wieku. Wybudowany został w technologii tradycyjnej. Stan techniczny budynku oraz stan użytkowy i standard wykończenia wycenianego lokalu mieszkalnego biegły określił jako średni. Ściany nośne budynku wykonane są z cegły ceramicznej na zaprawie cem-wap. Ławy fundamentowe wykonano jako żelbetowe. Ściany fundamentowe wymurowane zostały z cegły ceramicznej. Stropy w budynku drewniane na belkach stropowych drewnianych. Konstrukcja dachu drewniana pokryta dachówką. Wejście do wycenianego lokalu mieszkalnego położonego w poziomie I-go piętra poprzez wspólny hall oraz dalej drewnianą klatką schodową. Jak ustalono korzystanie z pomieszczenia strychowego przez wspólny hall. Ogrzewanie etażowe z kotła gazowego dwufunkcyjnego. Zestawienie pomieszczeń lokalu mieszkalnego nr 2 w poziomie I-go piętra: - pokój 2,53 x 5,71 14,45 m2 - łazienka 2,26 x 3,20 7,23 m2 - pokój 3,85 x 3,90 15,01 m2 - pokój 5,06 x 3,86 19,53 m2 - kuchnia 3,24 x 1,62 5,25 m2 RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU - 61,47 m 2 UWAGA: Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wg zapisów w księdze wieczystej to 58,60 m2. Na podstawie dokonanych pomiarów powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnegowynosi 61,47 m2. Z własnością lokalu związany jest udział 50/100 w częściach wspólnych budynku o KW *******************.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  30.03.2023 o godzinie: 12:00.

Suma oszacowania wynosi 384 110,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 288 082,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 411,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 59 1160 2202 0000 0001 5747 5944 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 8:00-16:00 - po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Robert Dudek