Licytacja komornicza mieszkania: Jelenia Góra, Modrzejewskiej

---

SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Łukasz Kochański

Kancelaria Komornicza nr IV w Jeleniej Górze

Grabowskiego **/**

58-500 Jelenia Góra

Sygnatury: Km 225/24, KM 225/24

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze Łukasz Kochański Kancelaria Komornicza nr IV w Jeleniej Górze podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.05.2026 r. o godz. 12:30 w Sądzie Rejonowym w Jeleniej Górze, pod adresem ul. Mickiewicza ** sala 118, 58-500 JELENIA GÓRA, poczta JELENIA GÓRA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO

Przedmiotem licytacji jest: spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu mieszkalnego nr ** położonego przy ul. Modrzejewskiej ** w Jeleniej Górze. Powierzchnia lokalu, z którym związane jest ograniczone prawo rzeczowe wynosi 47,00 m2. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą ***************. Związany z ograniczonym prawem rzeczowym lokal położony jest na 3 kondygnacji i składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego przysługuje dłużnikowi egzekwowanemu ***************. Lokal związany z w/w prawem rzeczowym należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowo Lokatorsko Własnościowej "Sudety" z siedzibą w Jeleniej Górze.

**Adres nieruchomości**
Modrzejewskiej **/**/58-500, 58-500 Jelenia Góra, poczta Jelenia Góra

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania**
214 875,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 149,00 zł

**Suma oszacowania**
286 500,00 zł

**Wysokość rękojmi**
28 650,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PKO Bank Polski SA 08 1020 5226 0000 6802 0600 9080 Rękojmię należy złożyć w terminie do 21.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 11:20 do 11:50. Miejsce oględzin w kancelarii komorniczej pod adresem: Grabowskiego **/**, 58-500 Jelenia Góra, poczta Jelenia Góra.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Łukasz Kochański