Licytacja komornicza mieszkania: Jezierce, gm. Zblewo, starogardzki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 2461/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-07-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim z siedzibą przy ul. Sobieskiego 6a, 83-200 Starogard Gdański, sala 1.19, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ************, położonego przy Jezierce ***/**, 83-206 Jezierce, dla którego Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/*********/5.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ** stanowiący odrębną nieruchomość położony w miejscowości Jezierce numer **, na poddaszu, obejmujący jeden pokój, kuchnie, łazienkę i korytarze o powierzchni użytkowej 32,00m2. Pomieszczenia przynależne do lokalu mieszkalnego: korytarz wejściowy i strych o łącznej powierzchni użytkowej 23,50m2. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą KW GD1A/*********/5. Właścicielem przedmiotowego lokalu jest ************. Udział związany z własnością lokalu- wielkość udziału w nieruchomości wspólnej wynosi 108/1000 części we współwłasności nieruchomości, z której lokal został wydzielony, którą stanowi grunt - działka nr ***/**, obręb ewidencyjny 0005, Jezierce obszaru 0,2027ha oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali, objęte księgą wieczystą numer GD1A/*********/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim. Nieruchomość zlokalizowana w pośredniej części miejscowości Jezierce. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej gminnej (dz. nr **-dr) o nawierzchni gruntowej prowadząca w kierunku parku od drogi publicznej (dz. nr **-dr). Sąsiedztwo nieruchomości stanowią plac zabaw, budynki mieszkalne jednorodzinne z zabudową gospodarczo garażową. Opis konstrukcji budynku. Murowany – cegła ceramiczna pełna i pustak gazobetonowy. Stropy o konstrukcji drewnianej tzw. „ślepy pułap”. Dach o konstrukcji drewnianej, odeskowany, pokryty blachodachówką. Ściany zewnętrzne budynku murowane z elementów ceramicznych, wykończone wyprawą tynkarską. Ściany wewnętrzne murowane cegły ceramicznej pełnej i część ścian na poddaszu to ściany ryglowe wykończone płytą kartonowo-gipsową na stelażu metalowym. Klatka schodowa i schody zewnętrzne żelbetowe, monolityczne, schody wewnętrzne na poddasze o konstrukcji drewnianej. Stolarka okienna wykonana z profili PCV. Rynny i rury spustowe z blachy powlekanej. Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacyjna, wentylacyjna, elektryczna standardowa instalacja 230V, instalacja wejściowa sygnalizacji dzwonkowej. W lokalu mieszkalnym nr ** brak ogrzewania. Według oświadczenia uczestnika w oględzinach ogrzewanie lokalu z pomieszczenia dzierżawionego od właściciela lokalu mieszkalnego nr **.

Suma oszacowania wynosi 85 795,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 346,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 579,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul ###