Licytacja komornicza mieszkania: Kłobuck, 11 Listopada

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Marta Domagała

Kancelaria Komornicza nr VI w Częstochowie

Zakopiańska ***/***

42-202 Częstochowa

Sygnatury: GKm 104/24, Gkm 157/24 km 441/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Marta Domagała Kancelaria Komornicza nr VI w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 13.08.2026 r. o godzinie 12:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiot wyceny dotyczy lokalu mieszkalnego jako przedmiotu prawa własności ujętego w Księdze Wieczystej numer ***************. Lokalizacja przy ul. 11 Listopada ** w Kłobucku znajduje się w centralnej części miasta, w sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych i zabudowy wielorodzinnej. Dostępność miejsc parkingowych umiarkowana. Lokal położony na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym składającym z 3 kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej.

Dane lokalu mieszkalnego zgodnie z wypisem z rejestru lokali: Układ funkcjonalny lokalu: POKÓJ - 3, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, PRZEDPOKÓJ – 1, do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 8,75 mkw. Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z lat 60 XX wieku. Budynek murowany z cegły. Posadzka oraz stopnie schodów na klatce schodowej wykończone są lastrykiem. Balustrada wykonana jest z metalu z prostymi zdobieniami w formie giętych elementów. Ściany malowane. Dostępny domofon. Budynek mieszkalny jest ocieplony. Na podłogach w lokalu znajduje się parkiet w przewadze oraz częściowo panele. Ściany są tynkowane i malowane. Stolarka okienna to PCV. Ogrzewanie centralne miejskie. Lokal posiada instalację energetyczną oraz wodociągową i sanitarną oraz teletechniczną. Ciepła woda użytkowa z bojlera. Łazienka wykończona płytkami. W łazience znajduje się wanna. W dwóch pokojach występują balkony francuskie. Drzwi wewnętrzne są płycinowe. W kuchni zamontowane są meble w zabudowie. Ściany są tynkowane i malowane, natomiast w obrębie mebli kuchennych znajdują się płytki. W korytarzu jest sufit podwieszany.

Powierzchnia użytkowa lokalu 64,02 mkw.
Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego bez uwzględnienia służebności: 343 000 złotych. Słownie: Trzysta czterdzieści trzy tysiące złotych.
Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego po uwzględnieniu służebności: 281 100 złotych. Słownie: Dwieście osiemdziesiąt jeden tysięcy sto złotych.

**Adres nieruchomości**
11 Listopada **/**, 42-100 Kłobuck, poczta Kłobuck

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
257 250,00 zł (3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 573,00 zł

**Suma oszacowania**
343 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
34 300,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
11.08.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
13.08.2026 r. 12:00 - 20.08.2026 r. 12:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: ING Bank Śląski SA 75105011421000009260928842 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 12:00. Miejsce oględzin pod adresem: 11 Listopada **/**, 42-100 Kłobuck, poczta Kłobuck.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**Dodatkowe uwagi:**
Nieruchomość lokalowa będąca przedmiotem licytacji jest obciążona służebnością. Nabywca nieruchomości nabywa ją z uwzględnieniem skutków wynikających z art. 1000 Kodeksu postępowania cywilnego. Uczestnicy licytacji powinni zapoznać się z treścią wpisów w księdze wieczystej oraz oszacowaniem nieruchomości przed przystąpieniem do licytacji.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Marta Domagała