Licytacja komornicza mieszkania: Kłobuck, ul. 11 Listopada

---

MIESZKANIE

Zastępca Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk
Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie
ul. Piastowska 128
42-202 Częstochowa

Sygnatura: Km 5884/23

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Aneta Krystyna Ruszczyk Kancelaria Komornicza nr XV w Częstochowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 06.10.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Częstochowie, pod adresem ul. Dąbrowskiego **/***, 42-202 CZĘSTOCHOWA, poczta CZĘSTOCHOWA, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

**MIESZKANIE**

Lokal usytowany jest w klatce 1 na drugim piętrze. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni łazienki z wc i przedpokoju. Lokal posiada balkon. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,99m2, do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,42 m2. Instalcje: wodno- kanalizacyjna (c.w- bojler eketryczny); elektryczna, centralne ogrzewanie oraz domofonowa. Lokal położony w budynku wielomieszkaniowym, udział w nieruchomości wspólnej związany z własnością lokalu wynosi 216/10000. Budynek wielomieszkaniowy, IV kondygnacyjny, pięcioklatkowy, położony jest w strefie centralnej miasta Kłobuck. Lokalizacja budynku w obrębie zorganizowanej zabudowy osiedlowej o dominującej funkcji budownictwa wielomieszkaniowego oraz usługowegto. W obrębie nieruchomości wspólnej występuje możliwość przyłączenia do urządzeń: sieci elektrycznej; sieci wodociągowej; sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Nieruchomość położona przy drodze utwardzonej, nie wpisana do rejestru zabytków.

**Adres nieruchomości**
ul. 11 Listopada **/***, 42-100 Kłobuck, poczta Kłobuck

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
***************

**Cena wywołania***
188 625,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 887,00 zł

**Suma oszacowania**
251 500,00 zł (w tym VAT 0%)

**Wysokość rękojmi**
25 150,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.10.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: ul. 11 Listopada **/***, 42-100 Kłobuck, poczta Kłobuck.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Aneta Krystyna Ruszczyk