Licytacja komornicza mieszkania: Kłodzko, Walecznych

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Andrzej Suszycki

Kancelaria Komornicza, Okrzei 11, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 74640743 / fax. 746400743

Sygnatura: Km 441/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 441/25 w dniu 23-01-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 129, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ************ położonej przy WALECZNYCH **/**, 57-300 KŁODZKO, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. B. Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/*********/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny położony pod adresem Kłodzko, ul. Walecznych **/**. Lokal mieszkalny posiada powierzchnię użytkową 46,35m2, znajduje się na 3 kondygnacji budynku (poddasze). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Funkcjonalność lokalu przeciętna, w lokalu występują pomieszczenia przechodnie (pokój). Do lokalu przynależy pomieszczenie przynależne - piwnica o pow. użyt. 7,45m2. Podłogi w pomieszczeniach z desek drewnianych wykończone wykładziną pcv. Na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane farbami tylko w przedpokoju boazeria drewniana. Stolarka okienna zespolona. Drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi wejściowe płytowe. Lokal jest wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową, gazową, kanalizacyjną. Lokal posiada centralne ogrzewanie, ogrzewany za pomocą kotła gazowego. Lokal mieszkalny w średnim standardzie wykończenia. Osoby zainteresowane udziałem w licytacji mogą przeglądać operat szacunkowy nieruchomości w kancelarii komornika od pon. do pt. w godzinach 8:00 do 14:30.

Suma oszacowania wynosi 231 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 173 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. B.Getta 15, 57-300 Kłodzko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Suszycki