Licytacja komornicza mieszkania: Kalety, Konopnickiej

---

LOKAL MIESZKALNY

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach Maciej Michno

Kancelaria Komornicza nr VI w Tarnowskich Górach

Sienkiewicza *

42-600 Tarnowskie Góry

Sygnatura: Km 2054/18

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach Maciej Michno Kancelaria Komornicza nr VI w Tarnowskich Górach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.09.2026 r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym w Tarnowskich Górach, pod adresem ul. Opolska 17, 42-600 TARNOWSKIE GÓRY, poczta TARNOWSKIE GÓRY, numer sali 21, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## LOKAL MIESZKALNY

lokal nr * położony jest na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego nr * przy ul. Konopnickiej w Kaletach o łącznej powierzchni 135,94 m.kw. Powierzchnia użytkowa wynosi 108,87 m.kw. (powierzchnia przyjęta na podstawie wykonanego pomiaru podczas wizji lokalnej). Przedmiotowy lokal nr * położony jest na pierwszym piętrze jednopiętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Budynek składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych, strychu i podpiwniczenia. Blok jest otynkowany, technologia tradycyjna. W budynku znajduje się pięć lokali mieszkalnych oraz piwnice i strych. Budynek wybudowany na początku XX wieku. Budynek wykonany z cegły, brak ocieplenia, dachówka ceramiczna wymagająca wymiany, drewniane stropy. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, CO. Dojazd do nieruchomości dobry - drogą wyłożoną kostką brukową.

Przedmiotowy lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki. Do lokalu przynależy pomieszczenie - piwnica. Budynek w którym znajduje się lokal będący przedmiotem egzekucji ujęty został w Gminnej ewidencji zabytków.

Lokal stanowiący przedmiot opisu i oszacowania posiada wejście do mieszkania bezpośrednio z klaki budynku. Standard wykończenia lokalu:

- na podłodze w pokojach drewniany parkiet; w pokoju na poddaszu panele podłogowe;
- w łazience, częściowo w kuchni płytki ceramiczne;
- w przedpokoju i częściowo w kuchni panele podłogowe;
- ściany malowane farbami emulsyjnymi, częściowo wykończone tapetami ściennymi i boazerią oraz płytkami ceramicznymi;
- stolarka okienna: okna nowego typu - PCV;
- stolarka drzwiowa drewniana wymagająca odświeżenia;

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, CO, kanalizacyjną. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda zasilane piecem na węgiel. Przez lokal prowadzi jedyna droga do części wspólnych - strych. Do lokalu przynależą dwa balkony.

W dziale III księgi wieczystej ujawniono roszczenie Skarbu Państwa – dotychczasowego właściciela gruntu – o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości, na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. Roszczenie to, jako prawo obciążające nieruchomość z mocy ustawy, zgodnie z art. 1000 § 2 pkt 1 k.p.c., pozostaje w mocy po uprawomocnieniu się postanowienia o przysądzeniu własności, bez potrącenia jego wartości z ceny nabycia.

**Adres nieruchomości**
Konopnickiej */*, 42-660 Kalety, poczta Kalety

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Tarnowskich Górach V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnicy**
************** i **************

**Cena wywołania**
170 700,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 707,00 zł

**Suma oszacowania**
227 600,00 zł

**Wysokość rękojmi**
22 760,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: INGBSK O. w Częstochowie ul.Al.NMP 34 i 36/38 36 1050 1142 1000 0090 3013 6668 Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 12:00 do 13:00. Miejsce oględzin pod adresem: Konopnickiej */*, 42-660 Kalety, poczta Kalety.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Maciej Michno