Licytacja komornicza mieszkania: Kamienna Góra, Wiejska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze

Bogusława Hubar

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 16, Kamienna Góra, 58-400 Kamienna Góra

tel. 75 6410 710 / fax.

Sygnatura: Km 678/17

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kamiennej Górze Kancelaria Komornicza nr I w Kamiennej Górze na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 678/17 w dniu 04-03-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kamiennej Górze z siedzibą przy Aleja Wojska Polskiego 36, 58-400 Kamienna Góra, sala 12, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy ul. Wiejska **/**, 58-400 Kamienna Góra, dla której Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Aleja Wojska Polskiego 36, Kamienna Góra, 58-400 Kamienna Góra) prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1K/*********/8.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Lokal obecnie nie jest użytkowany. Lokal o słabym standardzie użytkowym pomieszczeń. Układ funkcjonalny pomieszczeń korzystny. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoju i łazienki z wc. (Obecnie podzielono jeden pokój na dwa małe). Powierzchnia użytkowa lokalu: 67,40 m2. Podłogi z paneli podłogowych, w kuchni i łazience terakota (w złym stanie technicznym). Tynki cem.-wap.kat.III pokryte gładziami gipsowymi, w przedpokoju tynk cem.-wap.gładki - wszystkie w złym stanie technicznym, w kuchni fartuchy z glazury (w części zerwane - ogólnie w złym stanie technicznym). Okna PCW, parapety ze sklejki wodoodpornej, drzwi wewnętrzne płycinowe typowe i deskowe nietypowe. Drzwi zewnętrzne podwójne, wewnętrzne skrzydło płycinowe, skrzydło zewnętrzne nowe, p/włamaniowe profilowane. Ściany lokalu w części (najsilniej w części przyziemnej) silnie zawilgocone i zagrzybione. Stopień zużycia lokalu znacznie większy jak stopień zużycia budynku. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną i gazową. Ogrzewanie c.o. (piec na paliwo stałe zlokalizowany w łazience, ruraż stalowy, grzejniki konwektorowo-płytowe i płytowe). Wszystkie instalacje wraz z białym montażem zdekompletowane - w złym stanie technicznym. Lokal bardzo słabo utrzymany, elementy wykończeniowe i instalacja w złym stanie technicznym - lokal kwalifikuje się do remontu kapitalnego.

Suma oszacowania wynosi 154 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 102 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kamiennej Górze ul. Aleja Wojska Polskiego 36, 58-400 Kamienna Góra.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze 66 8395 0001 0010 3899 2004 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bogusława Hubar