Licytacja komornicza mieszkania: Karsko, gm. Nowogródek Pomorski, myśliborski, Pionierów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu

Paweł Beniak

Kancelaria Komornicza, Boh. Warszawy 10, Myślibórz, 74-300 Myślibórz

tel. 0 - 95 747 22 46 / fax. 0 - 95 747 93 47

Sygnatura: Km 1635/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Paweł Beniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1635/15 w dniu: 19.09.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Pionierów ***/**, wieś Karsko, 74-304 Karsko, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Niedziałkowskiego 6, Myślibórz, 74-300 Myślibórz) prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1M/*********/3.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr ** o powierzchni użytkowej 55,50 m2, położony jest na trzeciej kondygnacji (drugie piętro) budynku mieszkalnego przy ulicy Pionierów ** w miejscowości Karsko. Nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny nr **, wraz z udziałem 448/10000 w nieruchomości wspólnej, położony w miejscowości Karsko przy ul. Pionierów **, w gminie Nowogródek Pomorski. Wejście z klatki schodowej bezpośrednio do przedpokoju. Program użytkowy W skład lokalu wchodzą: przedpokój, kuchnia, dwa pokoje w tym jeden z balkonem oraz łazienka. Pomieszczeń przynależnych brak. Standard i wyposażenie lokalu. Posadzki – w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Okładziny ścienne – tynki, tapety, panele ścienne, w przedpokoju na suficie kasetony Stolarka okienna – PCV, w pokojach z roletami zewnętrznymi Stolarka drzwiowa – zewnętrzna systemowa, wewnętrzna płycinowa oszklona. Wyposażenie – w łazience kabina prysznicowa, miska ustępowa, umywalka oraz bojler elektryczny na potrzeby ciepłej wody ze zbiornikiem na ciepłą wodę, w kuchni piec typu koza. Instalacje – wodnokanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie - piec na paliwo stałe typu koza znajdujący się w kuchni. Standard i wyposażenie – standardowe. Dostęp do drogi: dostęp do drogi o nawierzchni z kostki betonowej (ulica Pionierów) poprzez działkę ew. nr ***/** od strony północnej będącą we władaniu Spółdzielni. Nieruchomość lokalowa - lokal mieszkalny nr **, wraz z udziałem 448/10000 w nieruchomości wspólnej, położony w miejscowości Karsko przy ul. Pionierów **, w gminie Nowogródek Pomorski. W/w lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, trzykondygnacyjnym podpiwniczonym, z wyodrębnionymi 18 lokalami mieszkalnymi. Wybudowany w latach 70-tych XX w. Wejście do budynku od strony północnej, bezpośrednio do klatki schodowej, w której na każdej kondygnacji znajdują się po dwa lokale mieszkalne. W budynku brak instalacji centralnego ogrzewania, każdy lokal mieszkalny ogrzewany jest indywidualnie we własnym zakresie. Dane konstrukcyjno-budowlane Ściany konstrukcyjne – prefabrykowane Dach – płaski kryty papą Stolarka drzwiowa i okienna – drzwi zew. PCV, okna PCV (Księga wieczysta w/w nieruchomości przechowywana jest w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu ul. Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz)

Suma oszacowania wynosi 125 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93 975,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 530,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 26.09.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Beniak ###