Licytacja komornicza mieszkania: trzebnicki, gm. Żmigród, Kaszyce Milickie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  22-09-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 4,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* przy  ,Kaszyce Milickie,  55-100 Trzebnica , dla której  Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Kaszyce Milickie nr . Budynek dwuklatkowy. Rynny i rury spustowe w budynku stalowe z blachy ocynkowanej, odprowadzenie powierzchniowo. Dach budynku dwuspadowy, kryty dachówką karpiówką. Na pierwszej kondygnacji i drugiej, znajdują się lokale mieszkalne. W budynku znajdują się cztery lokale mieszkalne. Wejście do lokalu po prawej stronie od wejścia do lewej klatki schodowej . Wejście do budynku po dwóch stopniach. Od strony północnej i wschodu nieruchomość sąsiaduje z drogą dojazdową o nawierzchni asfaltowej. Za drogą znajdują się działki niezabudowane i zabudowane budynkami mieszkalnymi oraz gospodarczymi, w dalszej części znajdują się pola rolne. Od strony zachodu znajdują się budynki mieszkalne i budynki gospodarcze. Od strony południowej znajdują się budynki mieszkalne i budynki gospodarcze. Budynek położony na działce w kształcie prostokąta. Działka, płaska, foremna. Działka uzbrojona w przyłącz : energetyczny, kanalizacyjny, telekomunikacyjny, wodociągowy. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny wielorodzinny oraz budynek gospodarczy, garaże z blachy stalowej ocynkowanej, toaleta wolnostojąca. W odległości około 10 kilometrów znajduje się nowo wybudowana droga szybkiego ruchu S5 Wrocław – Poznań. Lokal nr 4 położony jest na poddaszu w budynku dwu kondygnacyjnym w części wewnętrznej. Lokal mieszkalny składa się z pokoju, kuchni. W kuchni znajduje się piec - koza na paliwo stałe. Lokal posiada niski standard wyposażenia i wykończenia – brak łazienki i wc w lokalu. W dniu wizji lokal mieszkalny zamieszkały. Lokal mieszkalny położony na drugiej kondygnacji (poddaszu) w budynku wielorodzinnym dwuklatkowym dwukondygnacyjnym wybudowanym przed 1945r. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowy. Ściany murowane, więźba drewniana dach kryty dachówką ceramiczna karpiówką. Okna w budynku PCV i drewniane. Elewacja tynk cementowy malowany. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Media w budynku : Prąd, Woda, Instalacja odgromowa, Kanalizacja sanitarna Telekomunikacja Do lokalu mieszkalnego nr 4 wchodzi się do lewej klatki patrząc na wejście do budynku. Schody na poddasze konstrukcji drewnianej ze stopnicami drewnianymi. Barierka – pochwyt z tralkami drewniana. Podłoga na korytarzy z desek, ściany tynk cementowo wapienny malowany, okno trójkątne drewniane. W lokalu mieszkalnym brak łazienki i wc. Zgodnie z uzyskaną informacją od właściciela lokalu mieszkalnego na działce obok budynku znajduje się przynależna do lokalu toaleta wolnostojąca konstrukcji drewnianej tzw. sławojka. Brak w niej bieżącej wody, prądu oraz kanalizacji. Kuchnia : przechodnia do pokoju Podłoga – płyty pilśniowe twarde Ściany – tynk cementowo – wapienny, widoczne ubytki Sufit – tynk cementowo – wapienny, widoczne ubytki Okno – PCV Parapet – PCV Grzejnik –żeliwny Kuchenka gazowa czteropalnikowa z butlą na propan butan Zlewozmywak dwukomorowy z baterią Piec – koza na paliwo stałe do ogrzewania całego mieszkania Pokój : Podłoga – deski Ściany – tynk cementowo – wapienny, widoczne ubytki Sufit – tynk cementowo – wapienny, widoczne ubytki Okno – PCV Parapet – PCV Drzwi wewnętrzne drewniane starego typu 2.3 Dane techniczne lokalu Lokal mieszkalny: Kuchnia Pokój Powierzchnia użytkowa łącznie 23,68 m2 Lokal posadowiony na II kondygnacji (poddasze) w budynku II kondygnacyjnym. Stan techniczny budynku zły – budynek nadaje się do generalnego remontu. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu mieszkalnego nr 4 niski - zły. Brak w lokalu łazienki i wc. Lokal nadaje się do generalnego remontu. Media w lokalu: Prąd, woda, kanalizacja sanitarna W dniu wizji lokal mieszkalny zamieszkały i użytkowany. Wc znajduje się na zewnątrz budynku w osobnym budynku gospodarczym. Brak wody, prądu, kanalizacji.

Suma oszacowania wynosi 29 755,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 22 316,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 975,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100  Trzebnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Garczyńska