Licytacja komornicza mieszkania: Katowice, Czechowa

---

### O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Łukasz Zyga Kancelaria Komornicza nr XV w Katowicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29.08.2025 r. o godz 10:00 w budynku Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach ul Francuska 70A 40-028 Katowice w sali nr 330 odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości należącej do: ***************
stanowiącej: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu położonej w Katowicach, przy ul. Czechowa */*, brak założonej księgi wieczystej.

Lokal mieszkalny o powierzchni 53,59 m2 położony jest na parterze w ekspozycji jednostronnej, w budynku wielolokalowym, wybudowanym w 1912 roku. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Piwnica nie jest przynależna do lokalu, stanowi jedynie część nieruchomości wspólnej. Pomieszczenia w układzie amfiladowym. Okna PCV, drzwi drewniane płycinowe. Podłogi i posadzki: panele, terrakota, deski pokryte wykładziną. Instalacja wewnętrzna: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, c.o. zdalaczynne. Ciepła woda z piecyka gazowego. Urządzenia sanitarne i kuchenne podstawowe. Standard użytkowy i stan techniczny lokalu określono jako przeciętny.
Budynek zostało wybudowany w 1912 roku jako jeden z kompleksu połączonych ze sobą ceglanych budynków stanowiących osiedle górnicze. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Elewacja budynku - ozdobny układ cegieł wokół okien i bram wjazdowych. Rynny i rury spustowe z PCV. Schody w budynku konstrukcji drewnianej. Na dziedzińcu budynku urządzona i zagospodarowana zieleń, miejsca parkingowe przy budynku - wzdłuż ulicy i na chodnikach. Stan techniczny budynku średni stosowny do wieku przy prawidłowej gospodarce remontowo-zapobiegawczej.

Nieruchomość została oszacowana na kwotę 325.000,00 zł
Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania tj. 243.750,00 zł
Rękojmia 32.500,00 zł

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 325.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243.750,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania udziału w nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub na rachunek bankowy komornika 35 1050 1214 1000 0091 3756 6221 ING Bank Śląski S.A. W tytule przelewu należy wpisać "rękojmia Km 966/22". (Rękojmia musi zostać zaksięgowana na rachunku bankowym komornika w dniu poprzedzającym przetarg).

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach, ul. Francuska 70a, który prowadzi nadzór nad egzekucją z nieruchomości pod sygn. akt I Co 2551/24.

Informacje o nieruchomości udostępnione są na stronie internetowej komornika www.komornik-sadowy-katowice.pl Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

_K O M O R N I K_

_Łukasz Zyga_