Przetarg na mieszkanie: Kielce, Częstochowska

---

PKP S.A. ODDZIAŁ GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W KRAKOWIE
RONDO MOGILSKIE 1, 31-516 KRAKÓW
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA ZBYCIE:

prawa własności projektowanego do wydzielenia, lokalu mieszkalnego nr 21 o powierzchni 39,54 m2 zlokalizowanego na II piętrze w budynku mieszkalnym położonym przy ul. Częstochowskiej 27 w Kielcach, powiat Kielce, woj. świętokrzyskie oraz udziału wynoszącego 3954/173905 w częściach wspólnych budynku, budowli i urządzeń oraz w prawie własności gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działka ewidencyjna nr 414/69 o powierzchni 0,2620 ha, obręb 0009,10109, M. Kielce.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU= 77,86 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK= 170,84 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 191,14 kWh/(m2· rok)
Jednostkowa wielkość emisji ECO2 - 0,03 t CO2/( m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%

Cena wywoławcza nieruchomości: 189 000,00 zł netto
Wadium: 18 900,00 zł Postąpienie: 1 000,00 zł
Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Przedmiot przetargu można oglądać po uprzednim potwierdzeniu terminu z Ogłaszającym pod nr tel. 605-910-714. Przetarg odbędzie się w dniu 28.11.2023 r. o godz. 10:00 w siedzibie Ogłaszającego, pokój 401. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium na konto Oddziału wskazane w Regulaminie przetargowym w terminie do dnia 24.11.2023 r. z podaniem nr postępowania: 1004/KNO/854/2023. Termin wpłaty oznacza termin uznania wpłaty na rachunku Ogłaszającego. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał licytację zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia w dniu sprzedaży. Zasady zwrotu lub przepadku wadium, zapłaty ceny nabycia i zawarcia aktu notarialnego oraz utraty praw wynikających z przybicia określone są w Regulaminie przetargowym. Oferta jest wiążąca w przeciągu 4 miesięcy od daty rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli w wyniku postępowania przetargowego uzyskana cena transakcyjna przekroczy równowartość w złotych kwoty 50 tys. euro warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Zarządu PKP S.A. i ministra właściwego ds. transportu. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z jego szczegółowymi warunkami zawartymi w Regulaminie przetargowym oraz treścią ogłoszenia o przetargu zamieszczonym na stronie internetowej PKP S.A. – www.pkp.pl, a także treścią § 10, § 11, § 20 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009 r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez PKP S.A. przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych (Dz. U. z 2009 r. Nr155, poz.1231). Informacji na temat przetargu udziela Wydział Sprzedaży, tel.: 786-857-276. Sprzedający zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.
PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje Państwu do nabycia w drodze przetargu nieograniczonego lokal mieszkalny nr 21 położony w budynku nr 27 przy ul. Częstochowskiej w Kielcach.
Nieruchomość gruntowa położona w Kielcach przy ulicy Częstochowskiej, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 414/69 o powierzchni 0,2620 ha jest zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym. Dla niej Sąd Rejonowy w Kielcach, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr *******************.
Przeznaczony do sprzedaży, po jego uprzednim wyodrębnieniu, lokal mieszkalny numer 21, o powierzchni użytkowej 39,54 m2, mieści się na II piętrze budynku nr 27. Lokal ten spełnia wymogi samodzielnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu przepisów ustawy o własności lokali, co potwierdza zaświadczenie Prezydenta Miasta Kielce znak: AU.II.7359-11-52/08 z dnia 11.03.2008r. i może stanowić odrębną nieruchomość.
W związku z wyodrębnieniem tego lokalu, właścicielowi będzie przysługiwał udział w nieruchomości wspólnej, jako prawo związane z własnością tego lokalu. Nieruchomość wspólną stanowi grunt (prawo użytkowania wieczystego) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Udział ten odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi. Udział w nieruchomości wspólnej przysługujący właścicielowi tego lokalu wynosi 3954/173905 części.
Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta, w jego strefie pośredniej, w sąsiedztwie węzła kolejowego „Herby”, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej, usługowej, magazynowo- składowej oraz przemysłowej. Istniejący na działce budynek mieszkalny wielorodzinny (były hotel pracowniczy), został oddany do użytkowania w roku 1978. Jest budynek to czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony, jedno- klatkowy. Murowany z pustaków, fundamenty betonowe, stropy z płyt betonowych, stropodach kryty papą. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 668 m2. Wejście do budynku od strony wschodniej. Komunikację w budynku zapewnia jedna klatka schodowa i korytarze usytuowane wzdłuż budynku. Wejścia do poszczególnych lokali z korytarzy i klatki schodowej.
Budynek został ocieplony, wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową zasilaną z sieci miejskiej, kanalizacyjną, odgromową, centralnego ogrzewania.
Budynek ten nie posiada balkonów. Dostęp do niego odbywa się od ulicy Przejazd i ulicy Towarowej. Od strony zachodniej i wschodniej sąsiaduje z działkami zabudowanymi budynkami nie mieszkalnymi. Od strony północnej z drogą – ulicą Przejazd, a od południowej z budynkiem kotłowni. Wejście do klatki schodowej od strony wschodniej. Dojazd do nieruchomości od ulicy Częstochowskiej, drogą o nawierzchni z płyt betonowych – ulicą Przejazd. Dogodne połączenie komunikacyjne z centrum miasta.
Lokal mieszkalny nr 21 składa się z jednego pokoju, aneksu kuchennego, łazienki z wc. Wejście do lokalu z prawej strony klatki schodowej. Drzwi wejściowe do lokalu pełne, otwierane na zewnątrz lokalu. Stolarka okienna – drewniana niewymieniana od czasu wybudowania budynku. Okna pokoju wychodzą na zachód. Lokal w złym stanie technicznym - nieremontowany. Mieszkanie bez balkonu i bez pomieszczeń przynależnych. Poniżej program użytkowy lokalu mieszkalnego.

Lp. Lokal nr 21 Powierzchnia użytkowa w m2
1 pokój 31,69
2 Aneks kuchenny 3,37
3 Łazienka z wc 4,48
Razem 39,54

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU= 77,86 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK= 170,84 kWh/(m2 · rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP= 191,14 kWh/(m2 · rok)
Jednostkowa wielkość emisji ECO2 - 0,03 t CO2/( m2 · rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.