Przetarg na mieszkanie: Kielce, Tektoniczna

---

1. Syndyk masy upadłości**********************którego postępowanie upadłościowe prowadzi Sąd Rejonowy w Kielcach pod sygn. akt KI1L/GUp/40/2024, sprzeda lokal mieszkalny nr ***położony w budynku w Kielcach przy ul. Tektonicznej ***, dla którego prowadzona jest księga wieczysta ******************* („zwany dalej jako „Lokal”). Własność Lokalu w całości wchodzi do masy upadłości **********************, zgodnie z art. 124 ust. 1 PrUp,

2. Prawo do Lokalu zostało ujęte w spisie inwentarza sporządzonym przez syndyka masy upadłości******************* pod nr 2.1, złożonym do akt postępowania upadłościowego. Opis i oszacowanie Lokalu zostało złożone do akt postępowania upadłościowego w dniu 10 grudnia 2024 r., pod nr 20. Obwieszczenie o przekazaniu opisu i oszacowania sędziemu-komisarzowi ukazało się w Krajowym Rejestrze Zadłużonych w dniu 10 grudnia 2024 r. Do opisu i oszacowania nie zostały wniesione zarzuty.

3. W dziale IV księdze wieczystej prowadzonej dla Lokalu ujawnione są obciążenia hipoteczne Lokalu, jednak sprzedaż nastąpi ze skutkami wynikającymi z art. 313 ust. 1 i 2 Prawa upadłościowego, w szczególności sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.

4. Sprzedaż Lokalu nastąpi na rzecz osoby wyłonionej w ramach przetargu, względnie: w przypadku opisanym poniżej – w wyniku aukcji.

5. Sprzedającym jest syndyk masy upadłości****************** (dalej zwany jako „Syndyk”), działający w imieniu własnym, lecz na rachunek upadłego. Syndyk prowadzi przetarg i aukcję pod nadzorem sędziego-komisarza ustanowionego w postępowaniu upadłościowym. Warunki przetargu i aukcji zostały złożone do akt postępowania upadłościowego pod sygn. akt KI1L/GUp/40/2024, pod nr 39, a sędzia-komisarz zatwierdził je postanowieniem z dnia 9 stycznia 2025 r.

6. Opis i oszacowanie Lokalu jest także dostępny w Kancelarii Syndyka przy ul. Wesołej 51/328, 25 – 363 Kielce, w dni pracujące w godz. od 8.00 do 16.00. Dalszych informacji o przedmiocie sprzedaży można uzyskać w Kancelarii Syndyka, jak również pod nr tel. 60********88 lub za pomocą poczty elektronicznej. W okresie od 17 stycznia do 1 lutego 2025 r. kontakt z Panem Wojciechem Kuzielem, tel. 60********53.

7. Po uzgodnieniu z Syndykiem odpowiedniego terminu możliwe jest dokonanie oględzin Lokalu.

8. Sprzedaż nastąpi w takim stanie, w jakim Lokal znajdować się będzie w dacie zawarcia umowy sprzedaży. Kupującemu nie przysługują jakiekolwiek roszczenia z tytułu rękojmi za wady fizyczne (wyłączenie odpowiedzialności sprzedającego z tytułu rękojmi w związku ze zbyciem przedmiotu sprzedaży).

9. W przetargu i aukcji nie mogą brać udziału: syndyk oraz jego małżonek, wstępny, zstępny, rodzeństwo, osoba pozostająca z nim w stosunku przysposobienia lub małżonek takiej osoby, jak również osoba pozostająca z nim w faktycznym związku, prowadząca z nim wspólnie gospodarstwo domowe.

10. Cena wywoławcza Lokalu w przetargu wynosi 752.000 zł (siedemset pięćdziesiąt dwa tysiące złotych). Sprzedaż zwolniona jest z opodatkowania podatkiem od towaru i usług (VAT).

11. Pisemną ofertę nabycia Lokalu należy złożyć najpóźniej do dnia 18 lutego 2025 r. Dany oferent może złożyć tylko jedną ofertę. Ofertę należy złożyć w Kancelarii Syndyka, ul. Wesoła 51/328, 25 – 363 Kielce albo przesłać ją Syndykowi na powyższy adres listem poleconym bądź pocztą kurierską (z zastrzeżeniem, że o zachowaniu terminu składania ofert decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka).

12. Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić w zamkniętej kopercie, w tym jednej większej (minimum o formacie A4) i drugiej mniejszej (minimum o formacie C5). Koperty powinny zostać włożone „jedna w drugą” i zaadresowane na adres Kancelarii Syndyka wskazany w pkt 7, z dopiskiem na kopercie „Oferta na przetarg dotyczący lokalu; sygn. akt KI1L/GUp/40/2024. Nie otwierać przed terminem posiedzenia w dniu 19 lutego 2025 r.” Na kopercie należy umieścić dane składającego ofertę.

Odrzucona zostanie oferta, a oferent nie zostanie dopuszczony do przetargu i aukcji, jeżeli:

a)\toferta zostanie złożona przez osobę wskazaną w pkt 9 powyżej,

b)\toferta zostanie złożona po upływie terminie wskazanego w pkt 10 powyżej,

c)\tzłożona zostanie oferta niespełniająca warunków przetargu,

d)\toferta z innych przyczyn jest nieważna z mocy prawa bądź bezskuteczna.

13.\tOferta nabycia Lokalu powinna zawierać:

a)\tdokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko (albo firmę/nazwę), miejsce zamieszkania (albo siedzibę); przynajmniej jedno oznaczenie identyfikujące: PESEL, NIP, numer dowodu osobistego lub paszportu albo nr KRS,

b)\tdokładne oznaczenie przedmiotu oferty – wystarczające jest przytoczenie opisu Lokalu zgodnie z pkt 1 zdanie 1 powyżej,

c)\toferowaną cenę, nie niższą od ceny wywoławczej wskazanej w pkt 10 powyżej; cenę należy podać liczbowo oraz słownie, w razie rozbieżności decyduje cena podana słownie,

d)\toświadczenie, że oferent nie należy do kręgu osób wymienionych w pkt 9 powyżej,

e)\taktualne (nie starsze niż dwa tygodnie): odpis z KRS (bądź odpowiadającą odpisowi z KRS Informację z portalu ekrs.ms.gov.pl) lub ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku przedsiębiorców z terytorium RP) albo zaświadczenia właściwego podmiotu kraju pochodzenia oferenta (w przypadku przedsiębiorców spoza terytorium RP),

f)\tw przypadku spółek handlowych bądź innych osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej – wymaganą przepisami prawa dla nabycia Lokalu uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie przedmiotu sprzedaży bądź stosowny dokument (tekst jednolity umowy spółki/statutu, uwierzytelniony nie wcześniej niż na 2 tygodnie przed dniem złożenia oferty przez właściwy sąd rejestrowy) potwierdzający, że uchwała taka nie jest wymagana,

g)\toświadczenie oferenta o zobowiązaniu się do pokrycia wszelkich opłat i kosztów związanych z nabyciem Lokalu – w przypadku wyboru jego oferty,

h)\toświadczenie oferenta o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym Lokalu i treścią księgi wieczystej prowadzonej dla Lokalu oraz opisem i oszacowania Lokalu złożonym do akt postępowania upadłościowego pod sygn. akt KI1L/GUp/40/2024,

i)\toświadczenie oferenta, że zapoznał się z warunkami przetargu i aukcji, spełnia warunki uczestnictwa w przetargu i aukcji oraz w pełni i bez zastrzeżeń je akceptuje, a nadto oświadczenie oferenta, że wyraża zgodę na gromadzenie i przetwarzanie przez organizatora przetargu i aukcji danych osobowych w celach związanych z przetargiem, aukcją i zawarciem umowy sprzedaży,

j)\toświadczenie oferenta, że oferta jest składana na czas przeprowadzenia przetargu i aukcji, jak również wynikającego z pkt 26 poniżej terminu na zawarcie umowy sprzedaży i nie jest ograniczona żadnym innym terminem,

k)\tpodpis oferenta będącego osobą fizyczną albo podpisy osób umocowanych do działania w imieniu oferenta nie będącego osobą fizyczną, na ofercie i oświadczeniach, a w przypadku podpisania oferty przez pełnomocnika również dołączenie pełnomocnictwa udzielonego w formie aktu notarialnego, obejmującego umocowanie do złożenia oferty oraz reprezentowania mocodawcy w przetargu i w aukcji,

l)\tdowód wpłaty wadium w wysokości 75.200 zł (siedemdziesiąt pięć tysięcy dwieście złotych) na rachunek masy upadłości *******************(dane rachunku: Doradca restrukturyzacyjny Robert Pabis, ul. Wesoła 51/328, 25 – 363 Kielce, nr rachunku: 84 1050*******000 0090 3107 6400); z zastrzeżeniem, iż warunek wpłaty wadium zostanie spełniony, jeśli Syndyk bezpośrednio po otwarciu oferty potwierdzi wpływ wadium na rachunek bankowy wskazany pod niniejszą literą l),

m)\tdane rachunku bankowego oferenta do zwrotu wadium.

13. Otwarcie pisemnych ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym przed Sądem Rejonowym w Kielcach V Wydziałem Gospodarczym Sekcja do spraw upadłościowych i restrukturyzacyjnych, w sprawie sygn. akt KI1L/GUp/40/2024, w budynku przy ul. Warszawskiej 44, 25 – 312 Kielce, w dniu 19 lutego 2025 r., godz. 14.00, sala XXV.

14. Jeżeli tylko jedna oferta złożona w ramach przetargu spełnia warunki formalne i nie podlega odrzuceniu, Syndyk dokona wyboru oferenta, który złożył tę ofertę (udzieli przybicia).

15. Jeżeli przynajmniej dwie oferty złożone w ramach przetargu spełniają warunki formalne i nie podlegają odrzuceniu, Syndyk zarządza przeprowadzenie aukcji (przetarg ustny) ograniczonej do oferentów, którzy złożyli w ramach przetargu oferty spełniające warunki formalne i nie podlegające odrzuceniu.

16. Aukcja odbędzie się na posiedzeniu wskazanym w pkt 16, bezpośrednio po otwarciu ofert.