Przetarg na mieszkanie: Kielce, Massalskiego

---

1. Syndyk masy upadłości***której postępowanie upadłościowe prowadzi Sąd Rejonowy w Kielcach pod sygn. akt KI1L/GUp/43/2025, ogłasza o możliwości sprzedaży z wolnej ręki stanowiącego odrębną własność lokalu oznaczonego nr **, w budynku położonym w Kielcach przy ul. Massalskiego ***, dla którego prowadzona jest księga wieczysta Kw Nr ******************* (zwanego dalej jako „Lokal”), składającego się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju i strychu (sypialnia), zlokalizowanego na 4 kondygnacji (III piętro i poddasze); łączna powierzchnia użytkowa 46,90 m2, z czego powierzchnia użytkowa lokalu na III piętrze 31,60 m2, powierzchnia strychu 15,30 m2. Do Lokalu przynależy piwnica o powierzchni 7,30 m2.

2. Sprzedaż nastąpi za cenę nie niższą niż 285.600 zł (dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy sześćset złotych).

3. Powyższe prawo własności Lokalu zostało ujęte w spisie inwentarza sporządzonym przez syndyka masy upadłości*********** pod nr 2.1, złożonym do akt postępowania upadłościowego. Opis i oszacowanie Lokalu zostało złożone do akt postępowania upadłościowego w dniu 23 października 2025 r., pod nr 9. Obwieszczenie o przekazaniu opisu i oszacowania sędziemu-komisarzowi ukazało się w Krajowym Rejestrze Zadłużonych w dniu 23 października 2025 r. Do opisu i oszacowania nie zostały wniesione zarzuty. Postanowieniem z dnia 9 lipca 2026 r. sędzia-komisarz wyraził zgodę na sprzedaż Lokalu z wolnej ręki, za cenę nie niższą niż wskazana powyżej.

4. Opis i oszacowanie przedmiotu sprzedaży udostępnione są także do wglądu w biurze syndyka masy upadłości, ul. Wesoła 51/328, 25 – 363 Kielce, w dni powszednie, w godz. 9:00-15:00; istnieje możliwość wysłania skanu opisu i oszacowania za pośrednictwem poczty elektronicznej. Po uzgodnieniu z Syndykiem odpowiedniego terminu możliwe jest dokonanie oględzin Lokalu.

5. Sprzedaż nastąpi w takim stanie, w jakim udział w Lokalu i Lokal znajdować się będzie w dacie zawarcia umowy sprzedaży. Kupującemu nie przysługują jakiekolwiek roszczenia z tytułu rękojmi za wady fizyczne (wyłączenie odpowiedzialności sprzedającego z tytułu rękojmi w związku ze zbyciem przedmiotu sprzedaży).

6. Sprzedaż nastąpi ze skutkami wynikającymi z art. 313 ust. 1 i 2 Prawa upadłościowego, w szczególności sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej.

7. Oferty należy składać w terminie do dnia 7 sierpnia 2026 r., do godz. 14.00, na adres Kancelarii Syndyka Roberta Pabisa: ul. Wesoła 51/328, 25 – 363 Kielce. Oferty mogą być składane listem poleconym, pocztą kurierską lub osobiście, przy czym w każdym przypadku za datę złożenia oferty przyjmuje się datę i godzinę jej wpływu pod wyżej wskazany adres.

8. Warunkiem ważności złożonej oferty jest wpłata najpóźniej w dniu złożenia oferty wadium w wysokości 10.000 zł (dziesięć tysięcy złotych) na rachunek: doradca restrukturyzacyjny Robert Pabis, ul. Wesoła 51/328, 25 - 363 Kielce, nr rachunku 84 1050 1416 1000 0090 3107 6400, tytuł przelewu: "Wadium, lokal ul. Massalskiego 19/46, Kielce". W przypadku oferenta, którego oferta zostanie wybrana, wadium podlega zaliczeniu na poczet ceny sprzedaży. W przypadku pozostałych oferentów, których oferta nie zostanie wybrana, wadium podlega zwrotowi w terminie dwóch dni roboczych, odpowiednio: od dnia przeprowadzenia licytacji, o której mowa w pkt 10 bądź od dnia unieważnienia przez syndyka postępowania w przedmiocie sprzedaży, które może nastąpić najpóźniej dnia 7 sierpnia 2026 r.

9. Oferta powinna zawierać: a) oznaczenie oferenta; imię i nazwisko lub firmę oraz adres lub siedzibę oferenta, nr telefonu, adres e-mail, b) w przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej– aktualny wypis z właściwego rejestru sądowego, c) w przypadku osób fizycznych – poświadczoną notarialnie kopię dokumentu stwierdzającego tożsamość (dopuszcza się anonimizację części danych bądź przekreślenie kopii w sposób niezakrywający dostępnych danych), i jeżeli dotyczy: zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, d) określenie ceny nabycia. Cena powinna być wyrażona kwotowo i jednoznacznie, poprzez jej określenie liczbowo i słownie, e) w przypadku składania oferty przez pełnomocnika – należy załączyć dokument pełnomocnictwa w oryginale lub kopii uwierzytelnionej notarialnie, f) dowód wpłaty wadium zgodnie z pkt 8.

10. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 7 sierpnia 2026 r. W przypadku wpływu większej liczby ofert, w kancelarii syndyka, w terminie pomiędzy 10 a 11 sierpnia 2026 r. zostanie zorganizowana licytacja ustna pomiędzy oferentami, którzy złożyli ważne oferty. Informację o miejscu, terminie oraz godzinie licytacji syndyk przekaże bezpośrednio oferentom za pośrednictwem poczty elektronicznej.

11. Koszty notarialne ponosi kupujący.

12. Syndyk – do czasu wyboru oferty – zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania w przedmiocie sprzedaży bez podania przyczyny.