Licytacja komornicza mieszkania: Kietlin, gm. Niemcza, dzierżoniowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie

Maciej Majchrzak

Kancelaria Komornicza, Ząbkowicka 42, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów

tel. 74/8323970 / fax. 74/8323970

Sygnatura: Km 2669/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Majchrzak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2669/22 w dniu 19-04-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, sala 200, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Kietlin 17 A/*, 58-230 Kietlin, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr * położonej w Kietlinie 17A (wraz z ułamkową częścią we wspólnych częściach budynku i w prawie własności gruntu w udziale: 1664/10000) na nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Lokal mieszkalny nr * usytuowany jest w budynku mieszkalnym nr 17A w strefie centralnej wsi Kietlin, obręb 0003 - Kietlin, gmina Niemcza, w odległości ok. 4 km od centrum miasta Niemcza. Przedmiotowa nieruchomość lokalowa położona jest na parterze budynku wielorodzinnego, posadowionego na działce gruntu nr ewid. 104. Lokal mieszkalny nr * składa się z: dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju. Nieruchomość lokalowa nie posiada pomieszczeń przynależnych. Lokal, na dzień oględzin, jest w niskim stanie technicznym, o średniej funkcjonalności oraz w niskim standardzie wykończenia. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,60m(2). Działka gruntu o nr ewidencyjnym 104 i powierzchni 0,1220 m(2), w części zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym dwuklatkowym o nr 17A i 17. Według ewidencji gruntów jest to teren pod budownictwo mieszkaniowe. UWAGA! Nieruchomość lokalowa jest obciążona dożywotnią, bezpłatną służebnością mieszkania, polegającą na prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego, na podstawie Umowy darowizny i ustanowienia służebności z dnia 21.04.2021 r., akt not. Rep. A 1972/21 - ustalono na podstawie dokumentacji źródłowej, co nie zostało ujawnione w księdze wieczystej; należącej do dłużnika*******************

Suma oszacowania wynosi 24 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 300,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 440,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie ul. Świdnicka51, 58-200 Dzierżoniów.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 75 9527 0007 0000 1922 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Majchrzak ###