Licytacja komornicza mieszkania: Kościerzyna, Moniuszki

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kościerzynie

Jan Zarębski

Kancelaria Komornicza, ul. Szopińskiego 1/4, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna

tel. 58 686 84 06 / fax. 58 686 25 79

Sygnatura: KM 698/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KOŚCIERZYNIE JAN ZARĘBSKI na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 698/21 w dniu 11-12-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościerzynie z siedzibą przy Dworcowa 2, 83-400 Kościerzyna, sala 001, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ***** położonej przy Moniuszki ***/***, 83-400 Kościerzyna, dla której Sąd Rejonowy w Kościerzynie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zmartwychwstańców 1, Kościerzyna, 83-400 Kościerzyna) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1E/*********/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy budynek jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, IV-kondygnacyjnym, w całości podpiwniczonym. Budynek konstrukcji trwałej, oddany do użytkowania w 2016 r., wyposażony w windę. W budynku znajduje się 36 samodzielnych lokali. W poziomie piwnic znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi, komórki lokatorskie oraz pom. techniczne. Teren wokół budynku zagospodarowany, urządzony i ogrodzony. W sąsiedztwie budynku mała architektura, urządzone miejsca parkingowe, ogródki. Budynek znajduje się w b. dobrym stanie technicznym. Lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze budynku (II kondygnacja) i składa się z: pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i hallu o łącznej powierzchni użytkowej 49,51 m2. Pomieszczeniem przynależnym do lokalu jest komórka lokatorska nr 30 o pow. 2,29 m2. Z lokalu jest wyjście na balkon. Właściciele lokalu mieszkalnego nr 13 korzystać będą z wyłączeniem osób trzecich, z miejsca postojowego nr 21 o powierzchni 13,25 m2 w hali garażowej. Standard wykończenia i wyposażenia lokalu: Lokal nie został udostępniony do oględzin. Przyjęto, że lokal jest wykończony w dobrym standardzie. Ściany w zależności od pomieszczeń: w pokojach i w przedpokoju – malowane lub tapetowane, w kuchni – częściowo płytki i częściowo ściany malowane lub wykończone innymi materiałami, w łazience – płytki ścienne. Podłogi: w pokojach i przedpokoju - parkiet lub panele, w kuchni i w łazience - płytki podłogowe. Stolarka okienna - PCV, stolarka drzwiowa - drzwi wewnętrzne standardowe, częściowo przeszklone, drzwi wejściowe do lokalu – pełne, antywłamaniowe. Instalacje w lokalu: Przyjęto, że lokal wyposażony jest we wszystkie instalacje dostępne w budynku: instalacja zimnej i ciepłej wody - z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna, instalacja grzewcza - c.o. z sieci miejskiej instalacja elektryczna, instalacja dzwonkowa i domofonowa, teletechniczna.

Suma oszacowania wynosi 440 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 330 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 44 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kościerzynie ul. Dworcowa 2, 83-400 KOŚCIERZYNA.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/KOŚCIERZYNA 83 1020 1879 0000 0202 0002 7938.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Jan Zarębski