Licytacja komornicza mieszkania: Gdańsk, Kokoszki, Azaliowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku

Tomasz Kurpiewski

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 126A, Gdańsk, 80-244 Gdańsk

tel. 058 55 22 190 / fax.

Sygnatura: Km 97/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w Gdańsku Tomasz Kurpiewski Kancelaria Komornicza nr XX w Gdańsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 97/23 w dniu: 18.09.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Azaliowa ***/**, 80-177 Gdańsk, dla którego Sąd Rejonowy Gdańsk Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/*********/3.

Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość oznaczony nr. **, położony w Gdańsku przy ul. Azaliowej **. Nieruchomość lokalowa objęta jest księgą wieczystą nr GD1G/*********/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych (adres Sądu: 80-822 Gdańsk, ul. Żabi Kruk 16). Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w wysokości 3175/6230 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W ramach wspomnianego udziału właściciel lokalu ma prawo do korzystania z części działki, tj. terenu o powierzchni 317,5m2. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o nr GD1G/*********/0. Lokal składa się z dwóch kondygnacji naziemnych - parteru i poddasza. Na parterze znajduje się wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią, natomiast na poddaszu znajdują się dwa pokoje, garderoba, hol i łazienka. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 98,23m2. Lokal położony jest w dwukondygnacyjnym murowanym budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym, posadowionym na działce nr ***/*** o powierzchni 623m2. Oprócz budynku mieszkalnego na działce posadowiony jest jeszcze garaż przeznaczony do wyłącznego korzystania właściciela lokalu nr **. Przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Przedmiotowy lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu parteru znajdujące się po prawej stronie budynku.

Suma oszacowania wynosi 1 024 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 768 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 102 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17160014621859724510000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 25.09.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Kurpiewski