Licytacja komornicza mieszkania: świdnicki, gm. Świdnica, Komorów

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Aleksander Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-05-2024 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy z siedzibą przy ul. L.Okulickiego 2, 58-100 Świdnica, sala 108, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: ***, położonego przy ul. Komorów **M/***, 58-100 Komorów, dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydz.Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1S/********/**.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego składającego się z pokoju z aneksem kuchennym, dwóch pokoi i łazienki o łącznej pow. 51,48m2 wraz z udziałem 83/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt (działka numer ***/3) oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objetej księgą wieczystą numer SW1S/********/**. Lokal mieszkalny położony jest na III piętrze, IV kondygnacji budynku (o 4 kondygnacjach nadziemnych), podłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnej; ogrzewany piecem CO gazowym dwufunkcyjnym usytuowanym w łazience. W lokalu występują skosy. Do lokalu przynależy balkon. Budynek oddany do użytku w 2017r.; położony na działce numer ***/3 posiadającej dostęp (graniczącej) do drogi publicznej; wejście do lokalu z klatki schodowej; faktyczne wejście do budynku z drogi publicznej przez działki numer ***/1 i ***/4 których dłużnik jest współwłaścicielem lecz nie stanowią one przedmiotu licytacji. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Termin oględzin nieruchomości wyznaczono na dzień 06.05.2024r. o godz.10:00-10:15 - chęć obejrzenia nieruchomości należy uprzednio zgłosić komornikowi. Oględziny mogą nie dojść do skutku z przyczyn niezależnych od komornika. Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art 977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 325 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 243 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 05 1090 2819 0000 0001 0115 2344.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
06.05.2024 10:00 - 10:15 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Aleksander Suszycki ###