Licytacja komornicza mieszkania: działdowski, gm. Działdowo, Komorniki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Działdowie Mateusz Winiarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  11-01-2023 o godz. 12:30  w budynku Sądu Rejonowego w Działdowie z siedzibą przy Jagiełły 31, 13-200 Działdowo, pokój 4,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ******************* przy  Komorniki,  13-200 Działdowo , dla którego  Sąd Rejonowy w Działdowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Jagiełły 31, DZIAŁDOWO, 13-200 DZIAŁDOWO)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Wyceniany lokal zlokalizowany jest na IV kondygnacji (poddaszu). Jest to mieszkanie o powierzchni użytkowej 62,90 m2 (dane wg wypisu z rejestru lokali) składające się z dwóch pokoi, salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie wyposażone jest w balkon. W wypisie z rejestru lokali nie ma żadnych danych odnośnie pomieszczeń przynależnych. Na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży Rep.A.772/2017 z dnia 2017-02-16 (§3 pkt. I), która została okazana przez dłużnika, biegły stwierdził, że do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze (komórka lokatorska) w piwnicy o powierzchni 16,20 m2. Udział w nieruchomości wspólnej wynosi 7910/446827 (udział w prawie własności działki nr ewidencyjny 363/13 o powierzchni 7 877 m2 , na której położone są 3 budynki mieszkalne wielorodzinne (Komorniki 20, 21 i 22) oraz pomieszczeń budynku i urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali). Ponadto każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługuje wyłączne prawo do użytkowania dwóch miejsc postojowych nr 20 i 59 na zewnątrz budynku (§4 pkt. III ww. umowy)

Suma oszacowania wynosi 340 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank 67 2490 0005 0000 4600 5277 1294.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Jagiełły 31, Działdowo, 13-200  13-200.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mateusz Winiarek