Licytacja komornicza mieszkania: strzeliński, gm. Kondratowice, Komorowice

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie

Malwina Sumicka

Kancelaria Komornicza, ul. Tadeusza Kościuszki 33, Strzelin, 57-100 Strzelin

tel. 71 307 70 20 / fax.

Sygnatura: Kmp 15/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Malwina Sumicka Kancelaria Komornicza nr III w Strzelinie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 15/23 w dniu 22-01-2025 o godz. 11:15 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie z siedzibą przy ul. Bolka I Świdnickiego 7, 57-100 Strzelin, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest *************** położonego przy ************, Komorowice, 57-150 Kondratowice, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelinie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kamienna 1, Strzelin, 57-100 Strzelin) prowadzi księgę wieczystą o numerze **************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal położony jest na pierwszej kondygnacji (parter). Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Zgodnie z danymi z kartoteki lokali powierzchnia użytkowa jest równa 71,97 m2 (wraz z pomieszczeniami przynależnymi o łącznej powierzchni 25,82m2). Ekspozycja okien na wschód, zachód i północ. Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 6,12 m2 z wejściem od przedpokoju, a także cztery pomieszczenia w piwnicy o łącznej powierzchni 19,70 m2. Do lokalu prowadzą dwa wejścia - pierwsze od strony klatki schodowej, drugie bezpośrednio z zewnątrz budynku. Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - działka nr **** od strony zachodniej graniczy z pasem drogi powiatowej nr 3069D (dz. nr 4, nawierzchnia z asfaltobetonu). Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie, dla którego nie ma uchwalonego aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wykazem zabytków publikowanym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu budynek mieszkalny położony w miejscowości Komorowice (numer administracyjny - **) jest objęty rejestrem zabytków (Pałac). Obiekt jest również ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Suma oszacowania wynosi 212 421,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 315,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 242,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Strzelinie ul. Bolka I Świdnickiego 7, 57-100 Strzelin.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank S.A. 31 2490 0005 0000 4530 5414 3372.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Malwina Sumicka