Licytacja komornicza mieszkania: Kondratowice, gm. Kondratowice, strzeliński, Długa

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

nr KW WR1T/********/***

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelinie Iwona Maria Kubiak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu13 września 2023r. o godz.10:15 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelinie mającego siedzibę przy Bolka I Świdnickiego 7 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika*******************

Nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny nr 11 położony przy ul. Długiej 4, w Kondratowicach, powiat strzeliński, woj. dolnośląskie. Z lokalem związany jest udział wynoszący 44/1000 w prawie własności działki i częściach wspólnych budynku. Lokal usytuowany jest na II kondygnacji, posiada dwa odrębne wejścia z klatki schodowej, składa się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej powierzchni użytkowej 46,96 m2. W ramach udziału w nieruchomości wspólnej właściciel lokalu jest uprawniony do korzystania z WC na parterze budynku.W trakcie wizji na nieruchomości lokal był niezamieszkały.

Dla obszaru, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość istnieje obowiązujący Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Kondratowice – część 1 (Uchwała Rady Gminy w Kondratowicach Nr XXIII/153/2020 z dnia 28 września 2020 r. opublikowana w Dz. U. Woj. Dolnośląskiego z dnia 19 października 2020 r. poz. 5715). W dokumencie tym, wyceniana nieruchomość oznaczona jest jako:

➢ 5MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Dodatkowo przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej.

Suma oszacowania wynosi119 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 850,00zł.Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest11 980,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce (w kasie kancelarii) albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 12 września 2023r. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:

Santander Bank Polska S.A. 79 1090 2385 0000 0001 3362 8300

najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika lub w sądzie odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. ###