Licytacja komornicza mieszkania: Koszutka, Katowice, Szczecińska

---

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach Dorota Tymińska

Kancelaria Komornicza nr I w Katowicach
Gliwicka **/**
40-079 Katowice

Sygnatury: Km 1004/21, Km 1004/21, Km 941/23, Km 8/25, Km 9/25, Km 90/25

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Zachód w Katowicach Dorota Tymińska Kancelaria Komornicza nr I w Katowicach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 30.09.2026 r. o godzinie 11:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ

Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Katowicach przy ul. Szczecińskiej **/**, wraz z udziałem wynoszącym 76/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr *************** przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach, XI Wydział Ksiąg Wieczystych. Właścicielem nieruchomości jest **************. Lokal znajduje się w pięciokondygnacyjnym budynku mieszkalnym wielorodzinnym. Położony jest na pierwszym piętrze, stanowiącym drugą kondygnację budynku. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,50 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 3,79 m2, co daje łączną powierzchnię lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynoszącą 50,29 m2. Lokal obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z WC oraz przedpokój. Posiada prawidłowy układ funkcjonalny, wszystkie pomieszczenia dostępne są z przedpokoju. Lokal jest dwustronnie nasłoneczniony oraz posiada balkon dostępny z większego pokoju. Wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, wodociągową i kanalizacyjną. Centralne ogrzewanie zasilane jest z sieci, natomiast ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą gazowego przepływowego podgrzewacza wody. Standard wykończenia lokalu określono jako niski. Elementy wykończeniowe i wyposażenie wykazują znaczny stopień zużycia, a lokal nie był remontowany od dłuższego czasu. Jego stan wskazuje na konieczność przeprowadzenia generalnego remontu. Budynek osiada 5 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną, budowę zakończono w grudniu 1985 r.

**Adres nieruchomości**
Szczecińska **/**, 40-139 Katowice, poczta Katowice

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Nieruchomości lokalowe mieszkalne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach XI Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
249 150,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
2 492,00 zł

**Suma oszacowania**
332 200,00 zł

**Wysokość rękojmi**
33 220,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
28.09.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
30.09.2026 r. 11:00 - 07.10.2026 r. 11:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium 63 1160 2202 0000 0003 0255 8578 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w następujących terminach: 18 września 2026 r. w godz. 15:00-16:00, 25 września 2026 r. w godz. 10:00-11:00. Miejsce oględzin pod adresem: Szczecińska **/**, 40-139 Katowice, poczta Katowice.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Dorota Tymińska