Licytacja komornicza mieszkania: Kowale, gm. Oborniki Śląskie, trzebnicki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Michał Modliński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-09-2022 o godz. 13:40 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4/-, 55-100 Trzebnica, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika******************* położonego przy KOWALE 6A,KOWALE, 55-120 OBORNIKI ŚLĄSKIE, dla którego SĄD REJONOWY W TRZEBNICY IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa – lokal mieszkalny usytuowany na I piętrze (tj. 2 kondygnacji nadziemnej), wielolokalowego budynku mieszkalnego położonego w Kowalach nr 6A, 55-120 Oborniki Śląskie. Dla nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr ******************* prowadzona przez Sąd Rejonowy w Trzebnicy. Zgodnie z zapisami przywołanej księgi powierzchnia nieruchomości wynosi 62,70 m², na którą składa się powierzchnia 3 pokoi, kuchni i przynależności. Udział w prawie współwłasności do nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzeń, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych, wynosi: 229/10000 (tj. 2,29 %). Wykonana w czasie oględzin inwentaryzacja lokalu potwierdziła przywołane wcześniej zapisy ze wskazaniem, iż przynależnościami są: przedpokój, łazienka i WC, zaś w ramach udziału w prawie do nieruchomości wspólnej użytkowana jest piwnica, nie stanowiąca pomieszczenia przynależnego. Zatem przedmiotowy lokal w stanie faktycznym składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni 62,7 m². Lokal o rozkładowym układzie pomieszczeń, z wejściem do przedpokoju, z którego odbywa się dostęp do wszystkich pozostałych pomieszczeń, z możliwością korzystania z balkonu, dostępnego z pokoju dziennego. Lokal dwustronny, z oknami w kierunku wschodnim (kuchnia i najmniejszy pokój) oraz zachodnim (dwa pozostałe pokoje); wysokość pomieszczeń lokalu – standardowa, ok. 2,5 m. Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i standardzie wykończenia, wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, jest ogrzewany grzejnikami c.o. z ciepłą wodą użytkową zasilanymi z lokalnej kotłowni gazowej, dla zespołu czterech budynków mieszkalnych wielolokalowych, położonych na działce nr 88/10, zaś kuchenka gazowa w kuchni zasilana z butli gazowej. Budynek dwuklatkowy, wielolokalowy, trzykondygnacyjny, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, został wybudowany w latach 80-tych XX wieku, i wraz z trzema pozostałymi – o jednakowych rozwiązaniach techniczno-użytkowych – a także trzema parterowymi budynkami gospodarczymi, znajduje się w granicach działki ewidencyjnej nr 88/10 o powierzchni 1,5283 ha, AM-1, obręb: Kowale, gmina: Oborniki Śląskie, powiat: trzebnicki, województwo: dolnośląskie, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr *******************.

Suma oszacowania wynosi 223 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 167 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 we Wrocławiu 73 1020 5226 0000 6602 0429 2660.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

09.09.2022
10:00 - 10:30

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Modliński