Przetarg na mieszkanie: wałbrzyski, gm. Mieroszów, Kowalowa, Wałbrzyska

---

BURMISTRZ MIEROSZOWA

58-350 Mieroszów, Plac Niepodległości 1

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości budynkowej

składającej się z dwóch wyodrębnionych lokali mieszkalnych położonych

przy ul. Wałbrzyskiej 30 A w Kowalowej

Opis nieruchomości:

Budynek mieszkalno–gospodarczy, składający się z części mieszkalnej i części gospodarczej. Budynek w niewielkim fragmencie podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje nadziemne i poddasze o funkcji strychowo – gospodarczej. Rok budowy budynku 1810.

Fundamenty z kamienia i cegły ceramicznej w stanie średnim, brak wyraźnych spękań ścian zewnętrznych.

Ściany z cegły ceramicznej i kamienia, na poddaszu szkieletowe drewniane, typu mur pruski, w stanie poniżej średniego, na poziomie piwnicy i parteru bardzo zawilgocone.

Stropy: drewniane belkowe oraz masywne ceramiczne (odcinkowe i sklepienia).

Schody o wysokim stopniu zużycia. Drewniane, do piwnicy kamienne.

Dach dwuspadowy, konstrukcji drewnianej, odeskowany i kryty płytkami eternitowymi, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej i PCV. Konstrukcja i odeskowanie w stanie średnim, pokrycie do całkowitej wymiany, rynny i rury spustowe w stanie poniżej średniego.

Posadzki cementowe, w części gospodarczej budynku ceglane, zniszczone, nierówne i z ubytkami.

Elewacja z tynku cementowo – wapiennego, na poddaszu z desek. Miejscami zawilgocona i ze znacznymi ubytkami, deski elewacyjne na poddaszu o wysokim stopniu zużycia.

Budynek wymaga kompleksowego remontu kapitalnego.

Lokal mieszkalny nr 1 położony na parterze budynku, składający się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju i WC o łącznej powierzchni użytkowej 42,9 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 7,0 m2 oraz 6 pomieszczeń gospodarczych usytuowanych na parterze budynku o powierzchni użytkowej: 10,0 m2; 7,1 m2; 3,6 m2; 3,7 m2; 10,8 m2; 27,0 m2.

Wyprawy wewnętrzne: tynki cementowo – wapienne, malowane emulsyjne, w kuchni ściany częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Zawilgocone i ze znacznymi zniszczeniami i ubytkami, wymagają kompleksowych prac remontowych.

Podłogi: wykładziny PCV zniszczone, w kuchni częściowo płytki ceramiczne. Podłogi wymagają remontu kapitalnego.

Stolarka drzwiowa: drewniana, o bardzo wysokim stopniu zużycia, do wymiany.

Stolarka okienna: drewniana o bardzo wysokim stopniu zużycia, do wymiany, w jednym pokoju dwa okna PCV w stanie średnim.

Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, indywidualne ogrzewanie piecowe na paliwo stałe (piece kaflowe). Instalacje oraz armatura i osprzęt zniszczony i zdekompletowany.

Pomieszczenia gospodarcze wymagają kompleksowego remontu kapitalnego.

Stan techniczny i standard lokalu określono jako bardzo zły.

Udział w częściach wspólnych budynku i gruntu: 5903/10000.

Nr Księgi wieczystej lokalowej: SW1W/00074045/5.

Lokal mieszkalny nr 2 położony na I piętrze budynku, składający się z dwóch pokoi, kuchni, dwóch przedpokoi i łazienki z WC o łącznej powierzchni użytkowej 69,1 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie gospodarcze usytuowane na parterze budynku o powierzchni użytkowej 8,7 m2.

Wyprawy wewnętrzne: tynki cementowo – wapienne, częściowo płyty gipsowo – kartonowe, w kuchni i łazience ściany częściowo wyłożone płytkami ceramicznymi. Wyprawy z dużymi zniszczeniami i ubytkami, wymagają kompleksowych prac remontowych.

Podłogi: częściowo panele podłogowe, w łazience płytki ceramiczne. Panele podłogowe zniszczone, podłogi wymagają remontu kapitalnego.

Stolarka drzwiowa: drewniana, o bardzo wysokim stopniu zużycia, do wymiany.

Stolarka okienna: drewniana o bardzo wysokim stopniu zużycia, do wymiany, dwa okna z PCV w stanie średnim.

Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną. Instalacje oraz armatura i osprzęt zniszczone i zdekompletowane.

Pomieszczenia gospodarcze wymagają kompleksowego remontu kapitalnego.

Stan techniczny i standard lokalu określono jako zły.

Udział w częściach wspólnych budynku i gruntu: 4097/10000.

Nr Księgi wieczystej lokalowej: SW1W/00089091/0.

Dla opisanych lokali nie zostały sporządzone świadectwa charakterystyki energetycznej.

Oznaczenie geodezyjne działki: 242 obręb Kowalowa, ul. Wałbrzyska 30A. Powierzchnia działki 0,0583 ha. Użytek gruntowy B - 0,0583 ha. Nr księgi wieczystej gruntowej: SW1W/00074044/8.

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i zachowanej proporcji długości boków, teren wypłaszczony. Część niezabudowaną działki stanowi nieogrodzone przydomowe podwórko. Obszar uzbrojony w sieć energetyczną i wodociągową oraz kanalizację bezodpływową - szambo.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Mieroszów nieruchomość znajduje się w jednostce terenowej oznaczonej na rysunku planu symbolem MP – tereny przeznaczone dla jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej z lokalami i powierzchniami terenu przeznaczonymi dla prowadzenia nieuciążliwej działalności niekomercyjnej lub komercyjnej. Działka objęta jest strefą „K” ochrony krajobrazu oraz położona jest w granicach Otuliny Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich. Na terenie ww. nieruchomości zlokalizowany jest obiekt zabytkowy znajdujący się w ewidencji wojewódzkiego konserwatora zabytków.

Każdoczesnemu właścicielowi działki 242 położonej przy ul. Wałbrzyskiej 30A, obręb Kowalowa służy prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 244 w celu dojścia i dojechania do drogi publicznej.

Nieruchomość jest wolna od roszczeń i praw osób trzecich.

Informacje o przetargu:

• Cena wywoławcza 150.000 zł

• Wadium w wysokości 15.000 zł

• Postąpienie stanowi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych

Przetarg odbędzie się w dniu 23 marca 2023 r. o godzinie 9:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Mieroszowie - sala posiedzeń, II piętro.

Warunkiem udziału w przetargu jest:

1. Wniesienie kwoty wadium na konto: Gmina Mieroszów - Bank Spółdzielczy w Kamiennej Górze nr 07 8395 0001 0021 8115 2000 0008 do dnia 16 marca 2023 r.

Za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek organizatora przetargu.

2. Przedłożenie komisji przetargowej przez uczestnika przetargu, przed otwarciem przetargu:

• dowodu wniesienia wadium;

• dowodu tożsamości;

• stosownego pełnomocnictwa udzielonego przez osobę, którą reprezentuje;

• zgody współmałżonka na uczestnictwo w przetargu, w przypadku przystąpienia do przetargu jednego współmałżonka;

• osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą numer NIP, a podmioty inne niż osoby fizyczne dodatkowo wyciąg z właściwego rejestru wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot.

Informacje dodatkowe:

• Wzywa się zainteresowanych kupnem do zapoznania się ze stanem nieruchomości poprzez dokonanie oględzin, a także do zapoznania się z ustaleniami i ograniczeniami wynikającymi z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przyjmuje się, że stawiający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.

• Cena nabycia nieruchomości jest płatna jednorazowo przez zawarciem umowy notarialnej. Koszty związane z nabyciem nieruchomości (opłata notarialna i sądowa za przeniesienie prawa własności) ponosi Kupujący.

• Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

• Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

• Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

• Okazanie granic nieruchomości może nastąpić na koszt nabywcy.

• Zarządcą nieruchomości jest Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej „Mieroszów” Sp. z o. o. z siedzibą w Mieroszowie przy ul. Wolności 27a tel. 74 845 82 87.

• Osoby zainteresowane nabyciem lokalu mogą go obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zarządcą.

Burmistrz Mieroszowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Informacje o nieruchomości można uzyskać w Referacie Nieruchomości pok. 15, Urzędu Miejskiego w Mieroszowie Pl. Niepodległości 1, 58-350 Mieroszów, tel.74 30 30 030.

Burmistrz Mieroszowa

Andrzej Lipiński

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Mieroszów
tel: 74 30 30 030
Zapytaj o Ofertę

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)