Przetarg na mieszkanie: Kozienice, Warszawska

---

BURMISTRZ GMINY KOZIENICE
OGŁASZA
TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 4 (o pow. 62,90 m2) stanowiącego własność Gminy Kozienice
położonego w Kozienicach przy ul. Warszawskiej 30 z przydzieloną piwnicą oraz z udziałem
w nieruchomości wspólnej w 749/9560 części w działce ewidencyjnej nr 2369/6 o powierzchni
całkowitej 370 m2 dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kozienicach prowadzi
księgę wieczystą RA1K/00025831/3.
Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny nr 4 stanowiący własność Gminy Kozienice znajdujący się
w budynku trzykondygnacyjnym, murowanym, całkowicie podpiwniczonym z 1960 roku usytuowanym
na działce ewidencyjnej nr 2369/6 położonej w Kozienicach przy ul. Warszawskiej 30. Budynek posiada
instalacje sieciowe - wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody, gazową,
elektryczną, telefoniczną. Dojazd do budynku od drogi krajowej nr 79.
Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 62,90 m2 znajduje się na I piętrze (II kondygnacja)
budynku. Wraz z lokalem nr 4 przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości wspólnej w
wysokości 749/9560. Lokal składa się z trzech pokoi (w tym jeden przechodni), kuchni, przedpokoju
i łazienki z WC. Do lokalu przynależy piwnica. Lokal wymaga remontu.
Zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego w obrębie geodezyjnym miasta Kozienice
i obrębie geodezyjnym PSK Kozienice zwanego „Kozienice Północ" uchwalonym Uchwałą Rady
Miejskiej w Kozienicach nr XVIII/163/2012 z dnia 23 lutego 2012 roku teren objęty przedmiotem
ogłoszenia oznaczono symbolem 4 MW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność
ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz
możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych
i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego
do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.
Oględziny lokalu możliwe będą w dniach od 3 do 5 kwietnia w godzinach 9°° - 10°° po uprzednim
umówieniu się telefonicznie pod nr 48 614 43 88.
Odbitka z mapy zasadniczej zawierająca nakładki SURE tj. Sytuację, Uzbrojenie, Realizację i Ewidencję,
jest do nabycia w Starostwie Powiatu Kozienickiego w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji
Geodezyjnej i Kartograficznej, ul. Kochanowskiego 28, Kozienice.
Forma sprzedaży - własność. Lokal jest wolny od obciążeń oraz zobowiązań.
Dla lokalu oznaczonego numerem nr 4 o powierzchni użytkowej 62,90 m2 z przynależną piwnicą
znajdującego się w budynku położonym w Kozienicach przy ul. Warszawskiej 30 z udziałem
w nieruchomości wspólnej w wysokości 749/95560 ustalono:
cenę wywoławcza 273 000 zł a wadium (wniesione w pieniądzu) w wysokości 10% - 27 300,00 zł.
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy
z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej
niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Wykaz nieruchomości przeznaczonej do zbycia w drodze przetargowej podano do publicznej
wiadomości na okres 21 dni w dniu 8 maja 2023 roku. W terminie od dnia 10 maja 2023 roku do dnia
21 czerwca 2023 roku wyznaczono termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21
sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. W ustawowym terminie wniosków nie złożono.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne lub jednostki organizacyjne
nieposiadające osobowości prawnej, lecz posiadające zdolność prawną, które zapoznają się z treścią
ogłoszenia, regulaminu, wniosą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu (stanowiące załącznik
nr 1 do regulaminu przetargu).
Uczestnik zobowiązany jest przedłożyć w Urzędzie Miejskim w Kozienicach, ul. Parkowa 5,
bezpośrednio w pok. Nr 5 (parter) do dnia 15 kwietnia 2024 roku (poniedziałek) do godz. 16.00
zgłoszenie udziału w przetargu ustnym nieograniczonym (załącznik nr 1 do regulaminu) wraz z:
kopią dowodu wniesienia wadium,
w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność
małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku
uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie
współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za
cenę ustaloną w przetargu (załącznik nr 2 do regulaminu) lub oświadczenie że nieruchomość będzie
nabyta z majątku odrębnego (załącznik nr 3 do regulaminu) z przedłożeniem wypisu aktu
notarialnego dokumentującego umowę majątkową małżeńską ustanawiającą rozdzielność
majątkową lub odpisu orzeczenia sądowego ustanawiającego rozdzielność majątkową,
w przypadku osób fizycznych, osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających
osobowości prawnej lecz posiadających zdolność prawną - w zależności od formy prowadzenia
działalności gospodarczej:
odpis z KRS (oryginał lub wydruk z Internetu) - załączony odpis KRS powinien być wydany lub
wydrukowany nie wcześniej niż na trzy miesiące przed datą przetargu ustaloną w ogłoszeniu, do
odpisu powinno być dołączone oświadczenie osób uprawnionych do reprezentacji uczestnika

przetargu, że od daty wydania lub wydrukowania odpisu z rejestru dane w nim zawarte nie uległy
zmianie i do dnia przetargu dane te nie ulegną zmianie,
umowa, akt założycielski lub statut wraz ze wszystkimi zmianami (kopia poświadczona za zgodność
z oryginałem przez osobę przejmującą zgłoszenie udziału w przetargu),
uchwała właściwego organu wyrażająca zgodę na nabycie gruntu (oryginał),
wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
inne np. pełnomocnictwa poświadczone notarialnie (oryginał).
do wglądu dokument tożsamości, a jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona
przedstawić pełnomocnictwo sporządzone w formie aktu notarialnego.
Przetarg odbędzie się w dniu 16 kwietnia 2024 roku (wtorek)
o godz. 10oow siedzibie Urzędu Miejskiego w Kozienicach,
przy ul. Parkowej 5, sala nr 212 II piętro
Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany miejsca przeprowadzenia przetargu.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium na konto Gminy Kozienice w PEKAO SA
Oddz. Kozienice Nr 44 1240 5703 1111 0000 4904 2762 we wskazanej wysokości, w pieniądzu
najpóźniej do dnia 11 kwietnia 2024 roku włącznie. W celu identyfikacji wpłaty w tytule przelewu
należy podać oznaczenie lokalu będącego przedmiotem wpłaty wadium. Za datę wpłaty wadium
uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na wskazany rachunek bankowy.
Osoba ustalona jako nabywca zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy
notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny osiągniętej w przetargu pomniejszonej o wniesione
wadium. Nie uiszczenie tej kwoty spowoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium.
Wadium nie podlega zwrotowi gdy osoba która wygrała przetarg i uchyli się od zawarcie umowy.
Cena osiągnięta w przetargu będzie wymagalna w całości najpóźniej 1 dzień przed zawarciem
notarialnej umowy sprzedaży.
Za datę wpłaty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Kozienice w PEKAO SA
Oddział Kozienice. Kandydat na nabywcę zostanie powiadomiony o terminie zawarcia umowy w ciągu
21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi nabywca.
Organizator może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie
przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym w
zawiadomieniu, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Wadium wpłacone przez osoby, które nie wygrały przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie (jednak
nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami a
osobie która przetarg wygrała wadium zalicza się na poczet ceny nabycia.
Organizator zastrzega sobie jedynie z ważnych powodów prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z zachowaniem przepisów art. 38 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Nabycie przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia, jeżeli wymagają tego
przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z
2017 roku, poz. 2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Dodatkowe informacje o warunkach i regulaminie przetargu udzielne są w Urzędzie Miejskim
w Kozienicach, pok. Nr 5 tel. (48) 611 71 35. Ogłoszenie i regulamin przetargu będą wywieszone na
tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Kozienicach oraz zamieszczone na stronie internetowej i w
Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu www.kozienice.pl. oraz telewizji lokalnej „Kronika Kozienicka",
a wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie.