Licytacja komornicza mieszkania: Kozy, gm. Kozy, bielski, Dworcowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej

Piotr Mika

Kancelaria Komornicza, Mostowa 1, Bielsko-Biała, 43-300 Bielsko-Biała

tel. 338168045 / fax.

Sygnatura: KM 796/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bielsku-Białej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 796/23 w dniu: 17.07.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy Dworcowa ***/**, 43-340 Kozy, dla którego SĄD REJONOWY BIELSKO-BIAŁA VII WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Słowackiego 15, BIELSKO-BIAŁA, 43-300 BIELSKO-BIAŁA) prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1B/********/0.

Opis nieruchomości:
Prawo odrębnej własności do lokalu mieszkalnego - położony w Kozach przy ul. Dworcowej, obręb Kozy. Lokal zamieszkały, składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Posiada instalację: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe. Znajduje się na parterze, w budynku mieszkalnym, o konstrukcji tradycyjnej, murowanym z cegieł, podpiwniczonym, dwupiętrowym, w którym wyodrębniono lokale mieszkalne. Powierzchnia użytkowa lokalu: 79,26m2. Mieszkanie ogólnie w stanie techniczno-użytkowym i standardzie średnim, kwalifikującym się do remontu częściowego. Dla lokalu prowadzona księga wieczysta BB1B/********/0 przez Sąd Rejonowy w Bielsku-Białej, Wydział VII Ksiąg Wieczystych. Z własnością lokalu związany jest udział 1/3 cz. nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt: działka o numerze ewidencyjnym *****/** i powierzchni 0,0235ha a będąca przedmiotem prawa własności oraz części budynku i urządzenia które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla gruntu i budynku prowadzona jest KW BB1B/********/0. UWAGA: Informacja zawarta w księdze wieczystej nieruchomości gruntowej zabudowanej nr BB1B/********/0 wskazuje błędny numer działki, na której znajduje się przedmiotowy budynek. Według informacji z księgi wieczystej wyceniany lokal znajduję się w budynku usytuowanym na działce nr *****/** o powierzchni 0,0118ha, Natomiast jak ustalono wydziale geodezji Starostwa Powiatowego w Bielsku-Białej działka o nr *****/** nie istnieje w obrębie ewidencyjnym Kozy natomiast budynek, w którym znajduje się wyceniany lokal znajduje się na działce nr *****/** o powierzchni 0,0235ha. Dla gruntu i budynku prowadzona jest KW BB1B/********/0. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kozy zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Kozy Nr IX/52/15 z dnia 24.09.2015r. oraz zmianą tekstu planu zatwierdzoną Uchwałą Rady Gminy Kozy Nr XXIX/227/2021 z dnia 27.07.2021r. przedmiotowa nieruchomość, znajduje się w jednostce planu oznaczonej symbolem: „MU66” tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową usługową.

Suma oszacowania wynosi 341 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 975,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 130,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 1020 2528 0000 0502 0364 7450 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Piotr Mika