Licytacja komornicza mieszkania: Krzelów, gm. Wińsko, wołowski

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie
Mateusz Dziędzioła
Kancelaria Komornicza nr I w Wołowie
56-100 Wołów, ul. Wileńska 5c/18
telefon: 71 307 03 30
e-mail: kancelaria.dziedziola@komornik.pl
www.komornikwolow.pl

Km 2349/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołowie Mateusz Dziędzioła podaje do publicznej wiadomości, że dnia 19.11.2025r. o godzinie 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wołowie, to jest w Wołowie przy ul. Rynek 26, w sali nr 14, odbędzie się druga licytacja lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: Krzelów ***/3, 56-160 Wińsko, dla którego Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1L/*********/6, stanowiącego własność dłużniczki ******** ******** (********).

Nieruchomość nie jest użytkowana - stanowi pustostan. Dostęp do niej jest swobodny. Lokal położony jest w budynku oznaczonym numerem administracyjnym ***. Jest to obiekt zlokalizowany w centralnej części wsi Krzelów, przy drodze krajowej nr 36, w odległości około 100 metrów od skrzyżowania z drogą wojewódzką nr 334. Przeważająca funkcja obszaru, na którym znajduje się nieruchomość to obszary mieszkaniowe. Nieruchomość gruntowa stanowiąca część wspólną dla przedmiotowego lokalu składa się z działki nr ***/*** o powierzchni 1200 m2. Ma kształt zbliżony do trapezu, jest częściowo ogrodzona. W miejscach niezabudowanych i niezagospodarowanych działka porośnięta jest trawą, roślinnością niską i wysoką. Zgodnie z mapą zasadniczą, w granicach działki zlokalizowano przyłącze wodociągowe i elektroenergetyczne. Dodatkowo w sąsiednich ulicach przebiega zewnętrzna sieć kanalizacyjna i telekomunikacyjna.

Budynek mieszkalny trzylokalowy, z 1930 r. (dane z EGiB), podpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych (parter i piętro), z poddaszem nieużytkowym. Obiekt wzniesiony na planie prostokąta. Zgodnie z rejestrem zabytków publikowanym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu, budynek mieszkalny zlokalizowany w miejscowości Krzelów (numer administracyjny ***) jest objęty wykazem zabytków w powiecie wołowskim.

Na działce nr ***/** posadowiony jest również obiekt gospodarczy o numerze ewidencyjnym ***. Jest to obiekt z 1939 r. o konstrukcji tradycyjnej murowanej, z dachem drewnianym krytym dachówką, o jednej kondygnacji nadziemnej, bez podpiwniczenia.

Lokal mieszkalny położony jest na drugiej kondygnacji (1 piętro). Zgodnie z danymi z księgi wieczystej składa się z czterech pokoi, kuchni i łazienki. Według rejestru lokali powierzchnia użytkowa jest równa 76,40 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka o powierzchni 20,10 m2 oraz dwie piwnice o powierzchni 2,10 m2 i 8,20 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych jest równa 106,80 m2.

Suma oszacowania lokalu wynosi 68 100,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 45 400,00zł. Cena nie zawiera podatku VAT (sprzedaż bez VAT – nie zostanie wystawiona FV).

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest kwotę 6810,00zł. Rękojmię należy wpłacić na konto komornika w PKO Bank Polski S.A. o numerze: 93 1020 5226 0000 6402 0740 1054 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację tytułem: „WR1L/*********/6 - rękojmia”. W przypadku przelewu na konto za termin złożenia rękojmi uważa się moment wpływu środków na konto bankowe Komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu 2 tygodni bezpośrednio poprzedzających licytację, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Komornikiem. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii komornika (dane teleadresowe w lewym górnym roku obwieszczenia).

Komornik Sądowy
Mateusz Dziędzioła

Pouczenie:
1/ W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
2/ Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
3/ Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
4/ Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwa udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
5/ Rękojmia może być złożona również w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. ###