Licytacja komornicza mieszkania: Księże Wielkie, Wrocław, Opolska

---

NIERUCHOMOŚĆ LOKALOWA - SAMODZIELNY LOKAL MIESZKALNY NUMER ***POŁOŻONY PRZY ULICY OPOLSKIEJ *** WE WROCŁAWIU

Zastępca Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Borysa Szlichty - Komornik Adam Nicewicz

Kancelaria Komornicza nr XXII we Wrocławiu

Gajowa ***/***

50-519 Wrocław

Sygnatury: Km 36/23, Km 35/26, Km 37/23

OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Borysa Szlichty - Komornik Adam Nicewicz Kancelaria Komornicza nr XXII we Wrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 29.07.2026 r. o godzinie 13:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ LOKALOWA - SAMODZIELNY LOKAL MIESZKALNY NUMER **POŁOŻONY PRZY ULICY OPOLSKIEJ *** WE WROCŁAWIU

lokal mieszkalny położony przy ulicy Opolskiej ***/*** we Wrocławiu, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 119/10000, którą stanowi grunt oraz części wspólne budynku i urządzenia, objęte księgą wieczystą o numerze ***************,

wraz z

udziałem 1/618 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, tj. działki oznaczonej numerem ewidencyjnym ***/***, AM-6, obręb Księże Wielkie- 0018, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************, (numer udziału w prawie 487)

wraz z

udziałem 1/618 części w prawie własności nieruchomości gruntowej niezabudowanej, tj. działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi ***/***, ***/*** i ***/***, AM-6, obręb Księże Wielkie -0018, wraz z prawem do wyłącznego korzystania z naziemnego miejsca postojowego numer 88, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. (numer udziału w prawie 487)

Sprzedaży podlega lokal mieszkalny wraz z wyżej wymienionymi udziałami.

Adres nieruchomości
Opolska ***/***, 52-013 Wrocław, poczta Wrocław

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Tereny mieszkaniowe

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja

* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych
* księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Cena wywołania
288 750,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
2 888,00 zł

Suma oszacowania
385 000,00 zł

Wysokość rękojmi
38 500,00 zł

Złożenie rękojmi do
27.07.2026 r. 23:59

Termin licytacji
29.07.2026 r. 13:00 - 05.08.2026 r. 13:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: BGŻ BNP Paribas SA 38 1600 1462 1827 4777 8000 0003 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przed licytacją w dniu 10 lipca 2026 r. w godz. 12:00-12:30. Miejsce oględzin pod adresem: Opolska ***/***, 52-013 Wrocław, poczta Wrocław.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Dodatkowe uwagi:
Sprzedaży egzekucyjnej podlega lokal mieszkalny położony we Wrocławiu przy ul. Opolskiej ***/***, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr ***************, wraz z udziałem 119/10 000 w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą nr ***************, stanowiący własność dłużnika ******************* Sprzedaż obejmuje także udział 1/618 w nieruchomości niezabudowanej – drodze wewnętrznej, działka nr ***/***, objętej księgą wieczystą nr ***************, oraz udział 1/618 w nieruchomości niezabudowanej – drodze wewnętrznej, działki nr ***/***, ***/*** i ***/***, objętej księgą wieczystą nr ***************, z którym związane jest prawo wyłącznego korzystania z naziemnego miejsca postojowego nr 88.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Adam Nicewicz