Licytacja komornicza mieszkania: Kwidzyn, Wąbrzeska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 21/2, Kwidzyn, 82-500 Kwidzyn

tel. (55)2444515 / fax.

Sygnatura: KM 369/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 369/19 w dniu: 06.11.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- lokalu mieszkalnego położonego przy ul. Wąbrzeska ***/**, 82-500 Kwidzyn, dla którego Sąd Rejonowy w Kwidzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 30A, Kwidzyn, 82-500 Kwidzyn) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1I/*********/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z 3 izb o łącznej powierzchni 45 m² wraz z udziałem w wysokości 41/100 w częściach wspólnych budynku i działki KW ***** położonego pod adresem: 82-500 Kwidzyn, ul. Wąbrzeska ***/**, dla którego Sąd Rejonowy w Kwidzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1I/*********/5. Lokal sytuowany jest na parterze budynku. Lokal z dwoma ścianami zewnętrznymi od strony północno-wschodniej, południowo-wschodniej. Lokal o powierzchni użytkowej 45m²+ część dobudowana 7m² składa się z: -pokoju I (17m²). Okno od strony południowo-wschodniej -pokoju II (17m²). Okno od strony południowo-wschodniej -kuchni (11m²). Okno od strony południowo-wschodniej -korytarza (4m²). Drzwi zewnętrzne od strony północno-wschodniej -łazienka (3m²). Wysokość pomieszczeń 2,41m. W kuchni zlokalizowany otwór w suficie z możliwością wejścia na strych (brak schodów). Pod częścią kuchni znajduje się piwnica. Wejście w kuchni poprzez klapę/właz w posadzce. Wszystkie pomieszczenia w lokalu (oprócz łazienki) są pomieszczeniami tzw. przechodnimi. Zgodnie z informacją uzyskaną od właścicielki, do lokalu kilkadziesiąt lat temu dobudowano od strony wejścia dobudówkę (7m²), w której wyodrębniono łazienkę i korytarz. Ostatnie remonty w lokalu przeprowadzono w latach 90-tych. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, grzewczą. Instalacje rozprowadzone w latach 50-tych/90-tych. Piec na węgiel/drewno zlokalizowany w kuchni. Stan techniczny oraz standard lokalu określany jest jako niski. W lokalu widoczne duże zużycie poszczególnych elementów wyposażenia i wykończenia pomieszczeń.

Suma oszacowania wynosi 101 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 75 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 120,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 13.11.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski