Licytacja komornicza mieszkania: Lądek-Zdrój, Graniczna

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku

Marcin Bąk

Kancelaria Komornicza, ul. Kościuszki 11, Kłodzko, 57-300 Kłodzko

tel. 74 640 08 82 / fax.

Sygnatura: Km 4/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 4/20 w dniu 05-04-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, sala 129, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są ******************* położonej przy ul. Graniczna **/**, 57-540 Lądek Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Bohaterów Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny nr *, położony przy ul. Granicznej ** w Lądku Zdroju, o łącznej powierzchni użytkowej 92,05 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki, położony na parterze budynku wolnostojącego, dwukondygnacyjnego posadowionego na działce nr **/** . Lokal posiada założoną księgę wieczystą nr *******************. Według zapisu w księdze wieczystej nr ******************* w skład nieruchomości gruntowej wchodzą działki nr **/**, **/**, **/**, **/** o łącznej powierzchni 0,1042 ha. Do lokalu przypisany jest udział 1/2 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt i części wspólne budynku. Lokal obciążony jest prawem dożywocia - dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania, polegająca na prawie zamieszkania i korzystania z całego lokalu mieszkalnego nr *, którego wartość oszacowano na kwotę 155 000,00 zł. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Lądka Zdroju "Stary Zdrój obszar A-Lasy" część nr 2 uchwalonym Uchwałą nr XLIV/299/13 Rady Miejskiej Lądka Zdroju z dnia 19 grudnia 2013 r. nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako 34MP-B.

Suma oszacowania wynosi 341 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 100,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kłodzku ul. Bohaterów Getta15, 57-300 Kłodzko.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 68 1090 2327 0000 0001 1167 2555.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Bąk ###